Građevinsko zemljište 2.317 m², Premantura - uz more i Kamenjak
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište turističke namjene (T2) ukupne površine 2.317 m², smješteno na jednoj od najtraženijih lokacija na jugu Istre. Nalazi se svega 300 metara od uređene plaže i ulaza u Park prirode Kamenjak.
Do zemljišta vodi asfaltirana cesta, a kompletna infrastruktura dostupna je neposredno uz parcelu. Posebna vrijednost nekretnine je položaj u zadnjem redu gradnje prema moru, što osigurava otvoren pogled na more i netaknutu prirodu.
Prema važećem urbanističkom planu zemljište je sa svih strana okruženo prometnicom, čime je omogućena maksimalna pristupačnost i jednostavno planiranje budućeg projekta. Parcela čini jedinstvenu funkcionalnu cjelinu te ima neometan pristup za svu potrebnu infrastrukturu i prometno rješenje.
Na zemljištu je dozvoljena gradnja više samostalnih građevina sa smještajnim jedinicama i dodatnim sadržajima poput recepcije, restorana, wellnessa i drugih turističkih sadržaja povezanih u jednu funkcionalnu cjelinu.
- Dodatne mogućnosti gradnje: otvoreni bazen do 100 m² koji se ne uračunava u koeficijent izgrađenosti, do tri nadzemne etaže i jednu ili više podzemnih etaža, maksimalna visina građevina do 10 metara, pomoćni objekti do 36 m² površine i visine do 4 metra.
- Investicijski potencijal za razvoj: luksuznih vila i kuća za odmor, boutique hotela sa spa i ugostiteljskim sadržajima, apartmanskog kompleksa, obiteljskog turističkog projekta s cjelogodišnjim poslovanjem.
Blizina mora, kristalno čista voda, netaknuta priroda i Park prirode Kamenjak čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu i izvrsnom investicijom na vrhunskoj lokaciji.