Građevinsko zemljište 8.308 m², Žitnjak - za razvoj naselja

Na prodaju je građevinsko zemljište u Žitnjaku, na istočnom dijelu Zagreba, ukupne površine 8.308 m². Zahvaljujući mogućnosti parcelacije i razvoja stambenog naselja, predstavlja izvrsnu priliku za investitore i developere.

Zemljište je pravilnog pravokutnog oblika, ravnog terena, a uz parcelu se nalazi kompletna infrastruktura, uključujući gradsku vodu, struju i kanalizaciju.

Žitnjak je dobro povezan autobusnim linijama te se nalazi u blizini ključnih prometnica koje vode prema centru Zagreba.

• 93% površine u zoni 2.5.: 7.732 m²
• 7% površine u zoni 2.10.: 577 m²
• Tip gradnje: slobodnostojeće, poluugrađene, ugrađene građevine
• Minimalna površina čestice: slobodnostojeća građevina 350 m², poluugrađena 220 m², ugrađena 132 m²
• Maksimalna izgrađenost: slobodnostojeća 40%, poluugrađena 40%, ugrađena 50%
• Maksimalni Kisn: 1,2
• Maksimalna visina: 3 nadzemne etaže
• Etažnost: Pr/S+1+Pk/Uk
• Minimalni prirodni teren: 30%
• Maksimalni broj samostalnih uporabnih jedinica po objektu: 3
• Minimalno parkiranje: 1 parkirno mjesto po stanu