Građevinsko zemljište, Miletići - 100 m od mora i pogled na more
U mirnom ribarsko-turističkom mjestu Miletići, u blizini Zadra, prodaje se atraktivno građevinsko zemljište udaljeno svega 100 m od mora, s gotovim projektom za izgradnju moderne stambene nekretnine. Zahvaljujući povišenoj poziciji i smještaju ispod glavne ceste, zemljište se nalazi u tihom obalnom području te pruža otvoren i neometan pogled na more.
Projekt predviđa samostojeću obiteljsku kuću bruto površine 214 m², raspoređenu na prizemlje i kat (Pr + 1K), uz pomoćni objekt – ljetnu kuhinju – funkcionalno povezanu s potpuno ukopanim skimmer bazenom. Bazen se nastavlja na natkrivenu terasu i ljetnu kuhinju, stvarajući mjesto za opuštanje i druženje na otvorenom.
Svi parametri projekta, uključujući dimenzije zgrade i koeficijente iskorištenosti, u potpunosti su usklađeni s važećim prostornim planom. Arhitektonski dizajn je jednostavan, moderan i iznimno funkcionalan, uz pažljivo osmišljene detalje i naglasak na skladnom vanjskom izgledu.
Planirana kuća projektirana je kao zgrada gotovo nulte energetske učinkovitosti (nZEB). U projekt su ugrađeni optimalni izolacijski materijali, minimalizirani toplinski mostovi, regulirano sunčevo zračenje te maksimalno korištenje prirodne svjetlosti.
- Planirani objekt: samostojeća obiteljska kuća bruto površine 214 m², prizemlje i kat (Pr + 1K)
- Pomoćni objekt: ljetna kuhinja
- Bazen: potpuno ukopani skimmer bazen, povezan s natkrivenom terasom i ljetnom kuhinjom
- Predviđena oprema: podno grijanje, dizalica topline, multi-split klima sustav, priprema za solarne panele
- Vlasništvo: uredno, 1/1
- Agencijska naknada: 2% + PDV
- ID kod agencije: 4854
Okolina je nenapučena i omogućava potpunu privatnost, stvarajući idealno mjesto za miran boravak. Unatoč mirnom ambijentu, lokacija ima izvrsnu prometnu povezanost: autocesta je udaljena svega 15 minuta vožnje, dok su Zadar i otok Pag u neposrednoj blizini.
Za sve dodatne informacije, dokumentaciju ili uvid u nacrte, slobodno se javite na navedeni kontakt.