Građevinsko zemljište 3.269 m², Sukošan uz Marinu Dalmacija

Građevinsko zemljište površine 3.269 m² u Sukošanu, neposredno uz ograđeni prostor Marine Dalmacija, dostupno je za prodaju. Riječ je o lokaciji u neposrednoj blizini mora i marine, u atraktivnom području s velikim investicijskim potencijalom.

Zemljište ima osiguran pristup s javnog puta, a u blizini se nalaze kanalizacijska i vodovodna mreža te dostupne elektro i telekomunikacijske instalacije.

• Lokacija: Sukošan, uz Marinu Dalmacija
• Površina: 3.269 m²
• Namjena: Zona M1 – pretežito stambena namjena
• Mogućnost gradnje: stambene i mješovite stambeno-poslovne zgrade
• Ukupna bruto površina nadzemnih etaža: do 6.538 m²
• Dozvoljena katnost: Po+S+P+4+Pk
• Građevinska dozvola: moguće ju je ishoditi bez izrade UPU-a

Prema članku 62c. Prostornog plana uređenja Općine Sukošan vrijede sljedeći uvjeti:

• Minimalna građevna čestica: 3.000 m²
• Koeficijent izgrađenosti: 0,4
• Koeficijent iskoristivosti nadzemno: 2,0
• Koeficijent ukupne iskoristivosti: 3,0
• Udaljenost građevine od međa: minimalno 5 metara
• Zelenilo: najmanje 20% površine mora biti uređeno kao parkovno ili prirodno zelenilo
• Prizemne etaže: poslovni i drugi prateći sadržaji mogu se planirati u prizemnim etažama
• Ostale etaže: stanovi su predviđeni na ostalim etažama
• Stambena namjena: najmanje 70% bruto nadzemne površine mora biti stambene namjene

Mogućnost kupnje i susjednih čestica dodatno povećava potencijal ove nekretnine. Dodatne informacije i dokumentacija dostupni su na upit.

• Agencijska naknada: 2% + PDV
• ID KOD AGENCIJE: 4506