SPLIT- Klis- projekt sa građevinskom dozvolom

Prodaje se građevinsko zemljište u Klisu s građevinskom dozvolom za gradnju luksuzne vile. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more, grad Split, Klišku tvrđavu te otoke Brač i Šoltu, u mirnom, zelenom i ekskluzivnom susjedstvu okruženom modernim vilama.

Udaljenost od mora je 11 kilometara. Sva potrebna dokumentacija i dozvole su ishođene i plaćene, što omogućuje neposredan početak gradnje, a gradnja je moguća odmah.

• Površina zemljišta: 449 m²
• Ukupna građevinska brutto površina: 353,90 m²
• Tlocrtna brutto površina građevine: 135,53 m²
• Površina bazena: 26,47 m²
• Etaže: podrum, prizemlje i dva kata s ravnim krovom
• Parkiranje: 2 parkirna mjesta u garaži i 1 vanjsko parkirno mjesto
• Cijena zemljišta s cjelokupnom dokumentacijom i dozvolama: 320.000 eura
• Agencijska naknada: 2% + PDV
• ID KOD AGENCIJE: 4394

Pristup nekretnini omogućen je s dvije strane: južni pristup vodi do privatne garaže povezane s vilom, dok sjeverni pristup vodi do privatnog jednosobnog stana na zadnjem katu, što je pogodno za goste i pruža dodatnu razinu privatnosti.

• Podrum (105,50 m²): garaža s dva parkirna mjesta, kotlovnica, spremište, praonica, sauna, tehnička prostorija za bazen i stubište prema prizemlju.
• Prizemlje (135,53 m²): terasa s jugozapadne strane s prostorom za sjedenje, sunčanje, bazen i roštilj; stan 1 uključuje stubište, predprostor, kupaonicu, dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju u konceptu otvorenog prostora te jednu radnu sobu.
• Prvi kat (104,80 m²): stan 1 sadrži 4 spavaće sobe, dvije s vlastitim kupaonicama i dvije s jednom zajedničkom kupaonicom; sve sobe imaju pripadajuće lođe.
• Drugi kat (104,80 m²): stan 2 uključuje ulazni predprostor, WC, dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju u otvorenom prostoru, jednu spavaću sobu s garderobom i kupaonicom te izlaz na lođu iz dnevnog boravka i sobe.