Varaždin Breg, zemljište, 2 parcele ukupne površine 6757 m²
Na prodaju su dvije parcele pravilnog oblika u Varaždin bregu, smještene jedna uz drugu, ukupne površine 6.757 m². Nalaze se na kraju mirne ulice u šumovitom dijelu naselja.
Građevinski dio parcela iznosi približno 2.000 m², dok je preostali dio poljoprivredno zemljište obraslo šumom.
Ispred parcela prolazi asfaltirana seoska cesta sa postojećim priključcima za struju i vodu. Zemljište se nalazi u zoni stambene namjene, u kojoj je dopuštena izgradnja stambenih građevina, kuća za odmor, pomoćnih objekata, garaža, bazena, sjenica te manjih turističkih sadržaja.
Maksimalna dozvoljena katnost iznosi Po + Pr + 1 + Potkrovlje ili Suteren + Prizemlje + Kat. S obzirom na nagib terena, suteren je često i funkcionalan te u praksi predstavlja dodatnu iskoristivu etažu.
Na predmetnoj lokaciji realno je moguća izgradnja 2 do 4 objekta, primjerice dvije luksuzne vile, tri moderne obiteljske kuće ili četiri manje kuće za odmor.
- Uvjeti gradnje: Kig: 0,3, Kis: 0,6 – 0,9, BRP: približno 900 – 1.200 m²
- Cijena: 90.000 €
Lokacija
Dodatne informacije
Dodatne mogućnosti
Posrednik u prometu nekretnina: Biliškov Nekretnine d.o.o., sa sjedištem na adresi Cesta dr. Franje Tuđmana 866A, 21217 Kaštel Stari. Adrese poslovnica dostupne su na profilu agencije Biliskov Nekretnine.