Građevinsko zemljište 2.436 m², Delnice - Lučice, mirna lokacija
Građevinsko zemljište površine 2.436 m² u Delnicama, naselje Lučice, dostupno je za prodaju u mirnom i zelenom dijelu Gorskog kotara. Smješteno je unutar građevinske zone stambene namjene (N2), u neizgrađenom, ali uređenom dijelu građevinskog područja.
Zemljište je pravilnog oblika, ima pristup preko javne asfaltirane prometnice, a infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini: voda, struja i kanalizacija.
Prema važećem prostornom planu, na zemljištu je moguća gradnja obiteljske kuće uz sljedeće urbanističke uvjete:
- Najveća visina građevine: do 9,0 m
- Dozvoljene etaže: prizemlje + kat (moguće i podrum/potkrovlje)
- Minimalna udaljenost od međe: 3 m za prizemnicu, 4 m za katnicu
- Koeficijent izgrađenosti (KIG): do 0,3
- Koeficijent iskoristivosti (KIS): do 0,6
- Minimalna površina građevne čestice: 500 m²
- Minimalna širina: 16 m
Lokacija je iznimno pogodna za one koji traže mir i prirodu, a žele dobru povezanost s gradskim sadržajima. Udaljenost od centra Delnica je svega nekoliko minuta vožnje.
Zemljište je idealno za izgradnju kuće za odmor ili trajnog boravka, a njegova površina omogućuje veću fleksibilnost u oblikovanju projekta.
Vlasništvo uredno. Dokumentacija dostupna na uvid.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.