Građevinsko zemljište 9.463 m², Ližnjan - 400 m od mora

Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 9.463 m² u naselju Ližnjan, stambene namjene. Teren se nalazi svega 400 m zračne linije od mora, u razvijenom području s pristupom javnoj prometnici i infrastrukturom u blizini.

Prema prostornom planu Općine Ližnjan dozvoljena je gradnja obiteljskih kuća, višeobiteljskih zgrada i višestambenih zgrada, uz maksimalnu visinu od 2 nadzemne etaže.

• Obiteljske kuće: slobodnostojeće, poluugrađene, ugrađene.
• Višeobiteljske zgrade: dozvoljena gradnja.
• Višestambene zgrade: dozvoljena gradnja.
• Maksimalna visina: 2 nadzemne etaže.

Dozvoljena izgrađenost ovisi o veličini i tipu čestice:

• Za višeobiteljske zgrade (slobodnostojeće): od 1.000 – 1.500 m²: do zbir 300 m² + 20% površine iznad 1.000 m²; iznad 1.500 m²: do 400 m².
• Za višestambene zgrade (slobodnostojeće): od 1.200 – 1.500 m²: do zbir 480 m² + 30% površine iznad 1.200 m²; iznad 1.500 m²: do zbir 570 m² + 20% površine iznad 1.500 m².
• Za obiteljske kuće: npr. za čestice od 1.200 – 1.500 m² (slobodnostojeće): do zbir 340 m² + 15% površine iznad 1.200 m²; iznad 1.500 m²: do 385 m².

Teren je pogodan za parcelaciju i izgradnju više stambenih jedinica, idealno za investitore i razvoj većeg projekta u atraktivnoj, ali mirnoj zoni. Pogodno je za turističke objekte, apartmanske kuće ili stambene jedinice za tržište prodaje i najma.

• Vlasništvo: uredno.

Za sve dodatne informacije, dokumentaciju i obilazak slobodno se javite.