Građevinsko zemljište 2.859 m², Labin - otvoren pogled na more

Na prodaji su dva građevinska zemljišta s otvorenim pogledom na more, ukupne površine 2.859 m². Smještena su jedno do drugoga, na nadmorskoj visini od 420 m, oko 150 m od glavne ceste naselja.

Zemljište ima vlastiti prilazni put na kojem je provedena instalacija za rasvjetu. S južne strane graniči s parcelama koje nisu građevinsko zemljište, tako da je nesmetan pogled na more zagarantiran.

Priključak struje je na terenu, uz dozvolu za priključenje vlastite solarne elektrane snage 15 KW, smještene na krovu objekta. Voda se osigurava spremnikom zapremine 30.000 litara, a postoji i mogućnost bušenja bunara na dubini od 150 m, s izvorom od cca 250 litara u minuti.

Za zemljišta su ishodovane dvije pravomoćne građevinske dozvole te glavni i izvedbeni projekt za gradnju dviju modernih villa katnica, svake površine 260 m², dodatnog objekta za smještaj posluge u stilu prizemnice površine 50 m² te infinity bazena od 50 m². Objekti posjeduju valjanu građevinsku dozvolu, glavni i izvedbeni projekt.

• Površina zemljišta: 1.600 m² i 1.200 m²
• Ukupna površina zemljišta: 2.859 m²
• Nadmorska visina: 420 m
• Udaljenost od glavne ceste naselja: cca 150 m
• Orijentacija objekata: sjever-jug
• Solarna elektrana: dozvola za priključenje vlastite 15 KW solarne elektrane
• Opskrba vodom: spremnik 30.000 litara
• Mogućnost bunara: 150 m dubine, izvor cca 250 litara u minuti
• Projektirana villa: 2 x katnica od 260 m²
• Dodatni objekt: prizemnica za smještaj posluge od 50 m²
• Infinity bazen: 50 m²
• ID KOD AGENCIJE: 2010-172

• Prizemlje: dnevni boravak i blagovaonica spojeni s kuhinjom, prolaz na vanjsku terasu sa stolom za blagovanje, kupaonica sa strojem za pranje rublja, prostor za spremište, strujne i ostale priključke, odvojeni prostor za saunu i WC sa zasebnim ulazom.
• Kat: tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, trim kabinet i spremište.

Planirano je postavljanje podnog grijanja i klimatizacije, a s obzirom na već dobivenu dozvolu za priključak 15 KW solarnog on grid sustava, villa može ostvarivati prihode kroz prodaju struje i u zimskom periodu.

Ova nekretnina ima odličan potencijal u svrhu investicije turističkog najma.

Za dodatne informacije ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.