Građevinsko zemljište 23.045 m², Kršan podno Učke, turistički punkt

Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 23.045 m², smješteno podno Učke u Kršanu. Zemljište je ugostiteljsko-turističke namjene, oznake turistički punkt.

Na zemljištu je dozvoljena izgradnja etno turističkih građevina koje mogu obuhvaćati smještajnu građevinu s osnovnim pratećim sadržajima, restoranski prostor s tradicionalnom kuhinjom i kušaonicama te građevinu za suvenirsku prodaju i prezentaciju tradicionalnog načina života i rada.

• Dozvoljeni sadržaji: smještajna građevina (hotel, motel, vila) s osnovnim pratećim sadržajima (recepcija, spremišta), restoranski prostor s tradicionalnom kuhinjom, kušaonice vina, ulja, pršuta i sira, građevina sa suvenirskom prodajom i prezentacijom tradicionalnog načina života i rada, uz mogućnost sadržaja galerije ili etno muzeja.
• Arhitektonsko-urbanistički uvjeti: sadržaji moraju činiti cjelinu ujednačenih volumena, materijala, boja i drugih tehničkih i estetskih elemenata.
• Najveća izgrađenost formiranih površina: 0,3 ha
• Etažnost: najviše dvije nadzemne etaže, uz mogućnost podrumskog dijela kao konobe
• Uređenje čestice: neizgrađeni dio građevinske čestice mora biti uređen, a 20% čestice mora biti ozelenjeno
• Najveći kapacitet građevina: 20 ležaja