Grundstück zum Kauf in Kršan

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 23.045 m², gelegen am Fuße der Učka in Kršan. Das Grundstück ist für gastronomisch-touristische Zwecke bestimmt und als touristischer Punkt ausgewiesen.

Auf dem Grundstück ist die Errichtung ethnotouristischer Gebäude erlaubt, die eine Beherbergungsanlage mit grundlegenden Nebenräumen, einen Restaurantbereich mit traditioneller Küche und Verkostungsräumen sowie ein Gebäude für den Verkauf von Souvenirs und die Präsentation der traditionellen Lebens- und Arbeitsweise umfassen können.

• Zulässige Einrichtungen: Beherbergungsanlage (Hotel, Motel, Villa) mit grundlegenden Nebenräumen (Rezeption, Abstellräume), Restaurantbereich mit traditioneller Küche, Verkostungsräume für Wein, Öl, Pršut und Käse, Gebäude mit Souvenirverkauf und Präsentation der traditionellen Lebens- und Arbeitsweise, mit der Möglichkeit von Galerie- oder Ethnomuseumseinrichtungen.
• Architektonisch-städtebauliche Bedingungen: Die Einrichtungen müssen eine Einheit mit einheitlichen Volumen, Materialien, Farben und anderen technischen und ästhetischen Elementen bilden.
• Maximale Bebauung der gebildeten Flächen: 0,3 ha
• Geschossigkeit: höchstens zwei oberirdische Geschosse, mit der Möglichkeit eines Untergeschosses als Konoba
• Gestaltung des Grundstücks: Der unbebaute Teil des Baugrundstücks muss gestaltet werden, und 20 % des Grundstücks müssen begrünt sein
• Maximale Kapazität der Gebäude: 20 Betten