Građevinsko zemljište 6.023 m², Žminj - mirna lokacija

Građevinsko zemljište površine 6.023 m² u okolici Žminja dostupno je za prodaju kao prilika za razvoj stambenog projekta. Smješteno je na mirnoj lokaciji, a cijela parcela nalazi se unutar građevinskog područja.

Zemljište je pogodno za investitore, developere ili privatne kupce koji žele razviti manje stambeno naselje ili izgraditi više obiteljskih kuća. Prema važećem prostornom planu dopuštena je gradnja samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih građevina, što omogućuje formiranje pet ili više građevinskih parcela.

• Minimalna površina građevinske čestice za samostojeću kuću: 800 m²
• Mogućnost izgradnje: obiteljske kuće s bazenom
• Najveća dopuštena katnost: P+1
• Maksimalna visina građevine: 8 m
• Dopuštena je izgradnja: bazena
• Krov: kosi s nagibom 17° – 22°
• Maksimalna izgrađenost: 320 m² + 35 % površine građevinske čestice iznad 800 m²
• Minimalna širina građevinske čestice: 14 m
• Minimalna širina pristupnog puta: 3,5 m

Pristup zemljištu je asfaltiran, dok se struja i voda nalaze uz parcelu, a priključak kanalizacije udaljen je svega tridesetak metara, što dodatno olakšava buduću gradnju.

• Prednosti nekretnine: građevinsko zemljište od 6.023 m², cijela parcela nalazi se unutar građevinskog područja, mogućnost parcelacije i razvoja manjeg naselja, ravna konfiguracija terena, asfaltirani pristup, kompletna infrastruktura uz zemljište, mirna lokacija s izvrsnom prometnom povezanošću, uredna dokumentacija i vlasništvo

Lokacija je okružena prirodom i odlično prometno povezana. Labin je udaljen približno 12 km, Rabac i njegove prekrasne plaže nalaze se na kratkoj vožnji, dok su Pula i Zračna luka Pula udaljeni oko 30 km.

Ovo je izvrsno zemljište za investiciju s kompletnom infrastrukturom i dokumentacijom.

Za više informacija i razgled, obratite nam se s povjerenjem.

Filip Marić
Voditelj regije Istra / Licencirani agent
[email protected]
+385 91 3355 350