Građevinsko zemljište Novigrad – 3 vile, 100 m od mora

Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 2.161 m² u mirnoj ulici Gajine u Novigradu (Zadarska županija), svega 100 m od gradske plaže i 200 m od stare gradske jezgre. Na terenu je moguće izgraditi tri moderne vile s bazenima, panoramskim pogledom na Novigradsko more i Velebit, svaku na zasebnoj parceli.

• Vlasništvo: 1/1, uredna dokumentacija
• Teren: kosi, pruža privatnost i neometan pogled
• Terenska priprema: već izvedeni iskopi u stijeni, dovršena
• Građevinske dozvole: sve pravomoćne
• Mogućnost kupnje: cijelo zemljište ili pojedinačne parcele

Projekt je pogodan za luksuzni projekt, turistički najam ili privatni kompleks, uz mogućnost fazne gradnje ili odvojene kupnje po parcelama.

Vila 1 ima 300 m² BRP i direktan pristup s ulice Gajine.

• Površina parcele: 363 m²
• Građevinska dozvola: izdana
• Etaže: podrum + prizemlje + kat
• Podrum: 2 garažna mjesta, spremište
• Prizemlje: kuhinja s izbom, dnevni boravak, blagovaonica, kupaonica, terasa, sunčalište
• Kat: 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, balkon
• Bazen: 6 x 3 m
• Cijena: 110.000 €

Vila 2 ima 350 m² BRP.

• Površina parcele: 485 m² (L oblik – vlastiti pristup 42 m)
• Građevinska dozvola: izdana
• Etaže: podrum + prizemlje + kat
• Podrum: 2 garaže, spremište
• Prizemlje: kuhinja, dnevni boravak, kupaonica, terasa, sunčalište
• Kat: 3 sobe, 3 kupaonice, balkon
• Bazen: 6 x 3 m
• Cijena: 145.000 €

Vila 3 ima 395 m² BRP, s pomoćnom građevinom i dizalom.

• Površina parcele: 1.313 m²
• Građevinska dozvola: izdana
• Pristup: preko parcele Vile 2 (služnost)
• Etaže: prizemlje + kat
• Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, kupaonica, terasa, sunčalište
• Kat: 3 sobe, 3 kupaonice, balkon
• Pomoćna građevina: 2 garaže, 2 natkrivena parkirna mjesta, spremište, dizalo do vile
• Bazen: 6 x 3 m
• Cijena: 269.000 €

• Ukupna cijena za cijeli projekt: 524.000 €
• Popust do 01.07.2026.: 380.000 €

• Lokacija: 100 m od uređene gradske plaže, 200 m od centra i stare gradske jezgre
• Okruženje: prirodna borova šuma i vrhunski pogled
• Zona: blizina infrastrukture, mirna i atraktivna