Hrnjanec, Građevinsko zemljište 2448 m², Hrnjanec, Sveti Ivan Zelina

Prodaje se građevinsko zemljište površine 2448 m² u Hrnjancu, Sveti Ivan Zelina.

Širina uz pristupni put je približno 35 m, a dubina na najdužem dijelu iznosi približno 60 m.

Unutar granice građevinskog područja, zemljište se može parcelirati samo u svrhu osnivanja građevnih čestica i to za izdavanje građevinske dozvole (stambene građevine do 400 m² BRP) ili na osnovi lokacijske dozvole odnosno izvoda iz detaljnog plana uređenja za ostale građevine.

Na jednoj građevnoj čestici u zonama građevinskog područja naselja može se graditi stambena, stambeno - poslovna ili poslovne građevine koje čine funkcionalnu cjelinu.
Po tipologiji izgradnje mogu se graditi slobodno stojeće i polu ugrađene (dvojne) građevine.
Stambena, poslovna i stambeno-poslovna građevina može se graditi kao jedno ili dvoetažna, a iznimno u
nizinama kao troetažna, u kom slučaju će tijelo nadležno za poslove prostornog planiranja ocijeniti mogućnost uklapanja građevine u okoliš.

Najveća visina jedno etažne građevine je 4,5 m, dvoetažne 7,5 m, a troetažne 9,0 m mjereći od kote zaravnatog terena do vijenca, dok je kod poslovnih hala max. 7,5 m.
Uz stambenu, poslovnu ili stambeno-poslovnu građevinu mogu se graditi pomoćne, poljoprivredne, gospodarske i manje poslovne građevine koje sa stambenom građevinom čine jednu funkcionalnu cjelinu.

Na neizgrađenom i neuređenom građevinskom zemljištu minimalna veličina novoformirane građevne čestice za nisku stambenu, stambeno-poslovnu ili poslovnu izgradnju određuje se:
− za izgradnju građevina na slobodno stojeći način minimalna površina građevne čestice 400 m², minimalna širina građevne čestice 14 m na mjestu građevne linije.
− za izgradnju polu ugrađenih građevina minimalna površina građevne čestice je 300 m², minimalna širina građevne čestice na mjestu građevne linije je 12,0 m.

Osnovna škola nalazi se 3.2 km od parcele, vrtić je udaljen 6.6 km, trgovina 1.2 km, a pošta 5.8 km.
U naselju prometuje Čazmatrans autobus.