Zemljište u Smilčiću, 4.616 m², pristup s dvije strane

Na prodaju je zemljište u Smilčiću površine 4.616 m², idealno za OPG, ranč ili obiteljski posjed s vinogradom i maslinikom. Smješteno u srcu zadarskog zaleđa, u mirnom i sve traženijem području u neposrednoj blizini Zadra, zemljište ima pristup s dvije strane parcele, što omogućuje širok raspon planiranja gradnje i uređenja posjeda.

Od ukupne površine, 1/4 zemljišta je građevinsko, dok je preostali dio u poljoprivrednoj zoni, što ga čini pogodnim za kombinaciju stambenog prostora s vlastitom proizvodnjom ili poljoprivrednom djelatnošću.

• Osnivanje OPG-a: uz dvostruki pristupni put, logistika dostave opreme, strojeva i sadnog materijala znatno je jednostavnija.
• Uzgoj konja, ranč, agroturizam: prostrana parcela s poljoprivrednim dijelom pogodna je za pašnjake, staje i prateće objekte.
• Obiteljska kuća s vlastitim posjedom: gradnja doma na građevinskom dijelu, a ostatak zemljišta moguće je pretvoriti u maslinik, vinograd ili voćnjak s maslinama, vinovom lozom, smokvama, bademima ili drugim mediteranskim kulturama koje ovaj kraj tradicionalno njeguje.

Smilčić je mirno mjesto u zadarskom zaleđu, poznato po plodnom terenu i tradiciji poljoprivrede, idealno za one koji traže prostor, tišinu i priliku za vlastitu proizvodnju, a žele ostati blizu grada i infrastrukture. Mjesto se nalazi uz prometnicu koja povezuje Zadar s unutrašnjošću, pa je dostupnost autom vrlo dobra: do centra Zadra vozi se svega dvadesetak minuta, a zračna luka Zadar, autocesta A1 te obala i plaže sjevernodalmatinskog priobalja također su lako dostupni.

• Površina: 4.616 m²
• Zona: 1/4 građevinsko zemljište, preostali dio poljoprivredna zona
• Pristup: s dvije strane parcele
• Stanje zemljišta: očišćeno i održavano
• Vlasništvo: uredno
• Mogućnost pregovora: oko cijene

Parcela se izdvaja velikom i kompaktnom površinom, rijetkim pristupom s dvije strane te kombinacijom građevinske i poljoprivredne zone na istoj parceli. Blizina Zadra uz mirno, seosko okruženje dodatno povećava njezinu privlačnost.

Ako tražite prostor za gradnju vlastitog doma, pokretanje OPG-a ili ostvarenje sna o ranču ili obiteljskom imanju s vinogradom i maslinikom, ovo zemljište u Smilčiću zaslužuje razgledavanje.