Građevinsko zemljište, Vrsi Poljica - idejni projekt za dvije vile

Na prodaju je 4.877 m² uređenog zemljišta u Zadarskom zaleđu, s idejnim arhitektonskim projektom za dvije ekskluzivne vile. Zemljište je pravilno, ograđeno i počišćeno te spremno za sljedeći korak.

Uz zemljište dolazi gotov idejni arhitektonski projekt dviju vila, izrađen od strane priznatih hrvatskih arhitekata, u duhu "grand design" filozofije, gdje se kamen, drvo, staklo i beton uklapaju u krajolik umjesto da mu se nameću. Zemljište trenutno nema izdanu građevinsku dozvolu; idejni projekt predstavlja gotovu arhitektonsku podlogu koja može poslužiti kao temelj za daljnje ishođenje potrebne dokumentacije.

Poljica su smještena dovoljno blizu da budu praktična, a dovoljno po strani da ostanu mirna. Lokacija spaja mir i dostupnost, uz više od 270 sunčanih dana godišnje, dugu sezonu od proljeća do jeseni i blage zime.

• Zadar zračna luka: 15 km, redovite linije prema europskim destinacijama tijekom cijele godine, s pojačanom sezonskom ponudom niskotarifnih letova.
• Nin: 10 km, najstariji hrvatski kraljevski grad, s najmanjom katedralom na svijetu i plažama koje se redovito nalaze na europskim ljestvicama.
• Vir: 25 km.
• Zadar centar: 15 km, infrastruktura, gastronomija i kultura na dohvat ruke.

U blizini se nalaze i divlje, neizgrađene plaže, pogodne za intimu, aktivni odmor, ronjenje, hodanje i biciklizam kroz mediteransku makiju, daleko od gužve organiziranih kupališta.

Projekt predviđa dvije zasebne vile na istoj parceli:

• Kuća 1: reprezentativna, dvoetažna vila s bazenom, vinskim podrumom, kućnim spa centrom, fitnessom i prostorom za zabavu, zamišljena kao obiteljski dom.
• Kuća 2: jednoetažna vila premium standarda s bazenom, vanjskom kuhinjom i lounge zonom, pogodna za smještaj gostiju ili izdavanje.

Ova konfiguracija otvara prostor za model u kojem vlasnik koristi jednu vilu, dok druga generira prihod kroz najam, bilo kratkoročni turistički, bilo za posebne prigode i goste. Uz rastuću potražnju za privatnim vilama s bazenom u Dalmaciji, ovakva kombinacija zemljišta i gotovog idejnog projekta olakšava i skraćuje put do realizacije u odnosu na kupnju zemljišta bez ikakve arhitektonske podloge.

• Zemljišnoknjižno stanje: čisto, jednostavno, bez tereta.
• Pristup: do zemljišta vodi općinski, 6 metara širok put.
• Izvor vode: na zemljištu postoji izvor vode na 65 m dubine.

Ova nekretnina prikladna je za one koji traže mirnu, autentičnu lokaciju u Zadarskom zaleđu, blizu mora i prirode, s jasnom vizijom za gradnju, a ne samo prazno zemljište bez ideje. Zemljišta ovakve pravilnosti, uređenosti i s gotovim idejnim projektom rijetko se nalaze u ovom dijelu Dalmacije.

Nazovite nas za više detalja oko projekta i samog zemljišta. Zemljište je moguće kupiti i bez projekta.