Građevinsko zemljište, Loborika - mirno okruženje blizu Pule

Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 3.028 m² u Loborici, sve traženijem naselju u neposrednoj blizini Pule i Zračne luke Pula. Smješteno je unutar granica građevinskog područja naselja – izgrađeni dio, što ga čini zanimljivom prilikom za budućeg vlasnika ili investiciju u skladu s važećim prostornim planom i uvjetima gradnje.

Zemljište je podijeljeno na 5 katastarskih čestica, što pruža veću fleksibilnost pri planiranju buduće investicije, ovisno o mogućnostima parcelacije, pristupa i važećim urbanističkim uvjetima. Površina ove nekretnine otvara prostor za različite koncepte, od izgradnje obiteljske kuće s većom okućnicom do razvoja više stambenih jedinica ili drugog odgovarajućeg koncepta, uz prethodnu provjeru konkretnih urbanističkih parametara i mogućnosti gradnje.

• Ukupna površina: 3.028 m²
• Podjela zemljišta: 5 katastarskih čestica
• Status: unutar građevinskog područja naselja
• Dio građevinskog područja: izgrađeni dio
• Infrastruktura: struja i voda do parcele
• Okruženje: mirno okruženje obiteljskih kuća i zelenila
• Povezanost: odlična povezanost s Pulom i glavnim prometnim pravcima

Loborika je mirno istarsko naselje smješteno između Pule, Marčane i Zračne luke Pula. Zbog položaja uz glavne prometne pravce posebno je zanimljiva onima koji žele živjeti u mirnijem okruženju, a pritom ostati blizu grada, urbanih sadržaja i prometne infrastrukture.

Do Pule je potrebno svega desetak minuta vožnje, a kao najveći grad Istre nudi škole, vrtiće, trgovine, supermarkete, zdravstvene ustanove, restorane, sportske sadržaje, kulturna događanja i sve ostalo potrebno za svakodnevni život. Povratak u Loboriku znači izlazak iz gradske gužve i povratak u mirnije, zelenije okruženje.

Loborika ima vrlo dobru prometnu povezanost s ostatkom Istre zahvaljujući blizini Istarskog ipsilona, što omogućuje jednostavno putovanje prema brojnim destinacijama.

• Smjerovi povezanosti: Pula i južna Istra, Labin i istočna obala Istre, Rovinj i zapadna Istra, Pazin i unutrašnjost Istre, Rijeka i Kvarner

Za vlasnika nekretnine to znači da su brojna istarska mjesta i destinacije dostupna bez dugih putovanja. Iako Loborika nije smještena neposredno uz more, njezin položaj omogućuje brz dolazak do brojnih plaža i obalnih destinacija južne Istre.

• Brzo dostupne obalne destinacije: Pula, Fažana, Valbandon, Medulin, Banjole, Premantura i Ližnjan, kao i brojne manje plaže i uvale južne Istre

Ova lokacija omogućuje život u mirnom kontinentalnom dijelu južne Istre uz blizinu mora kada god to poželite.

• Idealno za kupca koji traži: veću građevinsku površinu u blizini Pule, mirnu lokaciju za izgradnju obiteljske kuće, zemljište s potencijalom razvoja, blizinu Zračne luke Pula, jednostavan pristup Istarskom ipsilonu, dobru povezanost s morem i turističkim destinacijama, mogućnost dugoročnog planiranja investicije u Istri

Pet čestica i lokacija koja povezuje mir Loborike s Pulom, zračnom lukom, Istarskim ipsilonom i morem čine ovu nekretninu vrijednom razgledavanja uživo.