U naselju Sveti Rok, na adresi Miletić Gaj 18A (općina Lovinac, Ličko-senjska županija), prodaje se građevinsko zemljište površine 4.320 m² u ugostiteljsko-turističkoj zoni T1. Ravna parcela pravilnog oblika nalazi se uz asfaltiranu cestu, oko 1 km od čvora Sveti Rok na autocesti A1.
Zemljište je u zoni ugostiteljsko-turističke namjene T1 (hoteli), prema Prostornom planu uređenja Općine Lovinac. Najveća prednost je položaj uz prometnicu koja povezuje čvor Sveti Rok na autocesti A1 s unutrašnjošću Like, zbog čega je lokacija lako dostupna i tranzitnim putnicima i gostima koji ciljano dolaze u Liku.
- Površina: 4.320 m² prema zemljišnoknjižnom izvatku
- Namjena: T1, ugostiteljsko-turistička (hoteli), prema Prostornom planu uređenja Općine Lovinac
- Oblik i konfiguracija: ravna parcela pravilnog oblika
- Pristup: izravan pristup s asfaltirane prometnice
- Mogući koncepti: butik hotel, smještaj tipa etno-sela s kućama u ličkom stilu, turistički kompleks s ugostiteljstvom, wellnessom i dvoranom za skupove, ili gastro-objekt s lokalnom ličkom ponudom i smještajem
- Dimenzije parcele: približno [__ × __ m]
- Stanje: zemljište je neizgrađeno
- Komunalna infrastruktura: elektroenergetski priključak uz parcelu na glavnoj prometnici
- Dozvole: lokacijska ili građevinska dozvola nije ishođena
Takav oblik parcele olakšava projektiranje i raspored objekata, parkirališta i vanjskih sadržaja.
Sveti Rok smješten je u podnožju južnog Velebita. Okolica nudi uvjete za turizam tijekom cijele godine: pješačenje i planinarenje po Velebitu, biciklizam po stazama općine Lovinac, lov i ribolov, a zimi boravak u planinskom okruženju.
- NP Paklenica (ulaz Velika Paklenica, Starigrad): cca 49 km, oko 50 min
- Cerovačke špilje (Gračac): cca 24 km zračne linije, oko 40 min vožnje
- NP Plitvička jezera: cca 71 km, oko 1 h 10 min
- Gospić: cca 45 min
- Naplatna postaja Sveti Rok (A1): manje od 1 km
- Dalmatinska strana Velebita: kroz tunel Sveti Rok do čvora Maslenica oko 20 min
- Zadar (centar): cca 65 km, oko 1 h
- Zračna luka Zadar: cca 66 km, oko 1 h
Agencija DUX Nekretnine posluje prema svojim općim uvjetima poslovanja i cjeniku posredničkih usluga.