Građevinsko zemljište, Gornji Zamet - mirna stambena zona

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.910 m² smješteno u Gornjem Zametu, u mirnom i uređenom dijelu naselja pretežno stambene namjene. Okruženo obiteljskim i višeobiteljskim kućama, pogodno je za stanovanje i investicijski projekt.

Prema važećem prostornom planu, parcela se nalazi u zoni stambene namjene te omogućuje izgradnju obiteljske kuće, višeobiteljske kuće ili manje stambene zgrade. Površina terena pruža dovoljno prostora za kvalitetno planiranje objekta i pratećih sadržaja.

U blizini se nalaze škola, vrtić, trgovine, javni prijevoz i ostala potrebna infrastruktura, što osigurava praktičan i ugodan svakodnevni život.

EXLUZIVNO SAMO U DUX-u!

U suradnji sa stručnim arhitektonskim uredom dostupna je analiza prostornog plana područja i uvjeta gradnje na kojem se zemljište nalazi, odnosno urbanističko-prostorne mogućnosti.

• minimalna veličina parcele na lokaciji
• vrsta individualne stambene građevine i broj stambenih jedinica
• maksimalna izgrađenost objekta (u postocima %)
• iskorištenost tlocrtne površine (u postocima % i u m²)
• maksimalna visina do krovnog vijenca i maksimalna visina do vrha krova
• katnost: mogućnost podruma i podzemne garaže te broj nadzemnih etaža
• minimalna udaljenost od susjednih međa i od pristupne ceste (u m)
• obavezno zelenilo minimalne površine čestice
• parkiranje: broj parkirnih mjesta po stambenoj jedinici do 40 m² neto površine, do 60 m² neto površine, od 60 do 100 m² neto površine i većoj od 100 m² neto površine