Građevinsko zemljište, Labin - mirno okruženje i blizina infrastrukture

U okolici Labina prodaje se prostrano građevinsko zemljište smješteno u pitomom naselju na rubu građevinskog područja. Nekretnina se nalazi na jugoistočnoj obali Istre, u kraju gdje se susreću priroda i baština, u blizini Labina i Rapca.

Labin i Rabac dva su gradića slične veličine, različitog, ali međusobno nadopunjujućeg karaktera. Slikoviti Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara, udaljen svega četiri kilometra od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Grad je isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, a nakon što je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom, danas predstavlja fascinantan spoj starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Zemljište je okruženo prirodom, obiteljskim kućama i kućama za odmor. Katastarska čestica je nepravilnog oblika, teren je u blagom padu, a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini.

• Površina u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene: ca. 1.923 m²
• Namjena ostatka zemljišta: poljoprivredna
• Dopuštena gradnja: slobodnostojeće, poluugrađene i ugrađene obiteljske građevine s najviše 4 stambene jedinice te pomoćne građevine
• Najmanja veličina građevne čestice za novu slobodnostojeću građevinu: 300 m²
• Najmanja veličina građevne čestice za novu poluugrađenu građevinu: 200 m²
• Najmanja veličina građevne čestice za novu ugrađenu građevinu: 120 m²
• Najveći koeficijent izgrađenosti za slobodnostojeće građevine: 0,35
• Najveći koeficijent izgrađenosti za poluugrađene građevine: 0,4
• Najveći koeficijent izgrađenosti za ugrađene građevine: 0,5
• Najviša dozvoljena visina građevine: 10 metara
• Najveći broj nadzemnih etaža: 3

Mirno okruženje čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom za gradnju.