Poljoprivredno zemljište, Vodnjan - dvostruki pristup i ravna parcela

Na prodaju je izuzetno vrijedno poljoprivredno zemljište u Vodnjanu, na atraktivnoj relaciji prema Balama. Parcela na odličnoj lokaciji ističe se dvostrukim pristupom, direktno s asfaltirane prometnice i dodatno s javnog puta.

Zemljište je pravokutnog oblika, potpuno ravno i uredno obrađeno, idealno za organiziranu sadnju i dugoročnu poljoprivrednu investiciju.

• Površina: 3.140 m²
• Pristup: dvostruki pristup (asfalt + javni put)
• Oblik i stanje parcele: ravna, pravilna i obrađena parcela
• Infrastruktura: vodovodni ispusni priključak na terenu
• Dodatna vrijednost: autohtoni istarski suhozid
• Namjena: idealno za maslinik, voćnjak ili dugoročnu investiciju
• Okruženje: blizina uljara i tradicije maslinarstva

Na parceli se nalazi okno s ispustom vodovoda, što olakšava buduće navodnjavanje. Sjeverni dio parcele krasi autohtoni istarski suhozid, koji joj daje autentičnost i prepoznatljiv istarski karakter.

Susjedna parcela nalazi se u vlasništvu Republike Hrvatske, što otvara mogućnost budućeg zakupa ili proširenja te dodatno povećava potencijal.

Vodnjan je jedno od najpoznatijih maslinarskih područja u Istri, s izvrsnom prometnom povezanošću prema Balama, Puli i zapadnoj obali Istre. Lokacija nudi mir, dostupnost i sigurnu dugoročnu vrijednost.

Ako tražite parcelu s karakterom, tradicijom i sigurnom budućnošću, ovo je nekretnina koju vrijedi pogledati.