Građevinsko zemljište, Nečujam - 200 m od mora i pogled na more

Na mirnoj i sunčanoj lokaciji u Nečujmu na otoku Šolti prodaje se građevinsko zemljište površine 600 m², smješteno približno 200 metara od mora i plaže. Parcela se nalazi na povišenom dijelu naselja i ima pogled prema moru.

Ravna je, očišćena i pravilnog pravokutnog oblika, približnih dimenzija 37 × 17 metara. Sa zapadne strane cijelom dužinom parcele prolazi javna prometnica, što omogućuje vrlo dobar pristup zemljištu, a uz prometnicu parcela ima približno 17 metara širine.

Voda i električna energija nalaze se neposredno uz parcelu. Zemljište se prema Urbanističkom planu uređenja nalazi unutar građevinskog područja naselja, u zoni mješovite namjene - pretežito stambene.

• Površina parcele: 600 m²
• Minimalna površina građevne čestice za slobodnostojeću građevinu: 500 m²
• Maksimalni koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,30
• Moguća tlocrtna izgrađenost: do približno 180 m²
• Maksimalni koeficijent iskorištenosti (Kis): 0,80
• Moguća bruto razvijena površina: do približno 480 m², uz dodatne mogućnosti za terase i balkone prema odredbama plana
• Dopuštena katnost: Po(S)+P+2
• Najveća dopuštena visina građevine: 9 metara
• Mogućnost gradnje: jednoobiteljska ili višestambena građevina, do četiri stambene jedinice

Okruženje karakteriziraju zelenilo, maslinici i manja gustoća izgradnje, a neposredno zaleđe zemljišta nalazi se prema poljoprivrednoj zoni. Takav položaj pruža više otvorenosti i privatnosti u odnosu na gušće izgrađene dijelove naselja.

Do mora i šljunčane plaže može se doći za nekoliko minuta pješice.

Zbog površine parcele, pravilnog oblika, dobrog pristupa i uvjeta gradnje, nekretnina pruža više mogućnosti – od izgradnje privatne vile s bazenom do projekta s nekoliko stambenih jedinica za vlastito korištenje ili turističku namjenu.

Nečujam je jedna od najvećih uvala na Šolti, a kombinacija blizine mora, mirnog okruženja i dobre povezanosti s ostatkom otoka čini ovu lokaciju zanimljivom kako za privatnu gradnju tako i za investiciju.