Građevinsko zemljište, Pula Šijana - industrijska zona

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 5.000 m² u industrijskoj zoni Pule, na atraktivnoj lokaciji s velikim potencijalom za razvoj poslovnih, skladišnih i industrijskih projekata. Nekretnina predstavlja investicijsku priliku za investitore, poduzetnike i tvrtke koje traže prostor za širenje poslovanja, kao i za ulagače koji prepoznaju potencijal dugoročnog rasta vrijednosti zemljišta.

Industrijska namjena zemljišta omogućuje razvoj različitih poslovnih sadržaja, uključujući izgradnju industrijskih i proizvodnih hala, skladišnih prostora, logističkih centara, poslovnih objekata, radionica i drugih sadržaja dopuštenih važećim prostornim planom.

Lokacija u Puli, uz dobru prometnu povezanost i pristup glavnim cestovnim pravcima, predstavlja dodatnu prednost za poslovanje, transport, distribuciju i logistiku. Blizina važnih prometnih pravaca te povezanost s ostatkom Istre i šire regije čine ovu lokaciju zanimljivom za tvrtke kojima su dostupnost, funkcionalnost i prometna povezanost ključni faktori poslovanja.

Zemljište je pogodno za vlastiti poslovni projekt, izgradnju proizvodnog ili skladišnog kompleksa, razvoj više manjih poslovnih jedinica ili investiciju s potencijalom povećanja vrijednosti kroz parcelaciju i daljnju prodaju.

Posebna prednost ove investicije je mogućnost parcelacije na više manjih građevinskih parcela, ovisno o prostornim i pravnim uvjetima, što otvara mogućnost zasebne prodaje pojedinačnih parcela i ostvarivanja potencijalno veće ukupne prodajne vrijednosti u odnosu na prodaju zemljišta u cjelini. Takav model ulaganja pruža fleksibilnost i mogućnost prilagodbe različitim potrebama budućih kupaca.

Moguća je kupovina manjih dijelova zemljišta, kao i kupovina susjednih zemljišta.