ISTRA, VIŽINADA - Prostrano zemljište na rubu naselja

Na prodaju je prostrano kombinirano zemljište nedaleko pitoreskne Vižinade, smješteno na rubu naselja. Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od užurbanosti i odmor od buke, uz blizinu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.

Vižinada, općina stara više od 1.000 godina, nalazi se na sjeverozapadu Istre, na uzvisini iznad doline rijeke Mirne, na 257 metara nadmorske visine, te obuhvaća 27 naselja. Smatra se jednim od najvinarskijih krajeva u Republici Hrvatskoj, s više od milijun trsova loze koji zbog kvalitete zemlje daju svjetski nagrađivana vina posebnih mirisa i okusa, a poznata je i po gastronomiji, vrhunskim vinarima i uljarima, bogatoj prošlosti, kulturnoj baštini te suživotu čovjeka i prirode. Pogledi po kojima je prepoznatljiva nerijetko su poslužili kao kulisa poznatim svjetskim filmovima.

Zemljište se sastoji od nekoliko katastarskih čestica koje zajedno čine jedinstvenu cjelinu skladnih predispozicija, što je iskorišteno kroz izradu idejnog rješenja.

• Namjena zemljišta: cca 1.947 m² nalazi se u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene, dok je ostatak zemljišta poljoprivredne namjene.
• Građevinski dio: tri katastarske čestice površina 693 m², 630 m² i 624 m².
• Građevinske čestice: pravokutnog oblika, teren ravan i čist.
• Infrastruktura: elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
• Poljoprivredni dio: tri katastarske čestice površina 1.182 m², 1.128 m² i 915 m².
• Poljoprivredne čestice: pravokutnog oblika, teren u blagom padu i čist.
• Vlasništvo i dokumentacija: uredno.

Zbog atraktivne mikrolokacije, konfiguracije te urednog vlasništva i dokumentacije, ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju.