ISTRA, VIŽINADA - Prostrano građevinsko i poljoprivredno zemljište

Nedaleko od Vižinade prodaje se prostrano građevinsko i poljoprivredno zemljište koje se sastoji od četiri katastarske čestice i čini jedinstvenu cjelinu. Mikrolokacija pruža autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od užurbanosti i odmor od buke, uz blizinu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.

Vižinada, općina stara više od 1.000 godina, smještena je na sjeverozapadu Istre, na uzvisini iznad doline rijeke Mirne, na 257 metara nadmorske visine, te obuhvaća 27 naselja. Poznata je po miru, energiji, hedonizmu, gastronomiji i jednom od najljepših pogleda u Istri, a njezina ljepota nerijetko je poslužila kao kulisa poznatim svjetskim filmovima.

Ovaj kraj smatra se jednim od najvinarskijih u Republici Hrvatskoj, s više od milijun trsova loze iz kojih nastaju svjetski nagrađivana vina posebnih mirisa i okusa. Vižinada je sinonim za gastronomiju te vrhunske vinare i uljare, a oduševljava bogatom prošlošću, kulturnom baštinom i suživotom čovjeka i prirode.

Za zemljište je izrađeno idejno rješenje koje koristi skladne predispozicije cjeline. Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji, oko 1.317 m² nalazi se u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene, dok je ostatak zemljišta poljoprivredne namjene.

• Građevinski dio: dvije katastarske čestice površine 693 m² i 624 m², pravokutnog oblika, ravan i čist teren.
• Infrastruktura: elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
• Poljoprivredni dio: dvije katastarske čestice površine 1.128 m² i 915 m², pravokutnog oblika, teren u blagom padu i čist.

Zbog atraktivne mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije, ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju.