Građevinsko zemljište, Pula Šijana - industrijska zona

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 10.000 m² u industrijskoj zoni Pule, na atraktivnoj lokaciji s velikim potencijalom za razvoj poslovnih, skladišnih i industrijskih projekata. Nekretnina je pogodna za investitore, poduzetnike i tvrtke koje traže prostor za širenje poslovanja, kao i za ulagače koji prepoznaju potencijal dugoročnog rasta vrijednosti zemljišta.

Industrijska namjena zemljišta omogućuje razvoj različitih poslovnih sadržaja u skladu s važećim prostornim planom.

• Mogućnosti razvoja: izgradnja industrijskih i proizvodnih hala, skladišnih prostora, logističkih centara, poslovnih objekata, radionica i drugih dopuštenih sadržaja.
• Dodatna mogućnost: parcelacija na više manjih građevinskih parcela, ovisno o prostornim i pravnim uvjetima.
• Opcije kupnje: mogućnost kupovine manjih dijelova zemljišta i mogućnost kupovine susjednih zemljišta.

Lokacija u Puli, uz dobru prometnu povezanost i pristup glavnim cestovnim pravcima, predstavlja dodatnu prednost za poslovanje, transport, distribuciju i logistiku. Blizina važnih prometnih pravaca te povezanost s ostatkom Istre i šire regije čine ovu lokaciju zanimljivom za tvrtke kojima su dostupnost, funkcionalnost i prometna povezanost ključni faktori poslovanja.

Zemljište je prikladno za vlastiti poslovni projekt, izgradnju proizvodnog ili skladišnog kompleksa, razvoj više manjih poslovnih jedinica ili investiciju s potencijalom povećanja vrijednosti kroz parcelaciju i daljnju prodaju. Mogućnost zasebne prodaje pojedinačnih parcela može rezultirati potencijalno većom ukupnom prodajnom vrijednošću u odnosu na prodaju zemljišta u cjelini, uz fleksibilnost i prilagodbu različitim potrebama budućih kupaca.