Istra, Galižana, zemljište, 759 m², građevinska dozvola

Građevinsko zemljište od 759 m² u Galižani prodaje se s izdanom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne prizemne vile neto površine 143,40 m², smještene nadomak centra naselja i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Zemljište omogućuje budućem vlasniku da odmah započne s gradnjom, bez potrebe čekanja.

Riječ je o kvalitetnom građevinskom zemljištu koje može biti idealno za izgradnju vlastitog obiteljskog doma ili nekretnine za investiciju sa sigurnim povratom na uloženo.

Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni stambene namjene, pravilnog je pravokutnog oblika, ravno i maksimalno iskoristivo. Pripada mu i dodatni udio u putu, iako ima pristup i direktno s puta definiranog kao "Javno dobro i putevi". Uz zemljište se nalazi sva potrebna infrastruktura: struja, voda, kanalizacija i telefonija.

Trenutačni vlasnici predali su zahtjev za postavu struje i podmirili sve troškove, dok se voda nalazi odmah pored zemljišta.

Građevinska dozvola izdana je za izgradnju obiteljske prizemnice te dodatno predviđa bazen i pomoćni objekt na okućnici.

• Površina zemljišta: 759 m²
• Lokacija: Galižana, nadomak centra naselja
• Namjena: građevinska zona stambene namjene
• Oblik zemljišta: pravilan pravokutni oblik
• Teren: ravan
• Pristup: dodatni udio u putu i direktan pristup s puta definiranog kao "Javno dobro i putevi"
• Infrastruktura: struja, voda, kanalizacija i telefonija uz zemljište
• Građevinska dozvola: izdana, vrijedi do 06 mj./2027.
• Rok za pristup građenju: do 20. lipnja 2027.
• Rok prijave početka građenja: najkasnije osam dana prije početka građenja, odnosno do 12. lipnja 2027.
• Početak gradnje: moguće je odmah započeti gradnju objekta
• Vlasništvo: privatno vlasništvo

• Planirana vila: obiteljska prizemnica neto površine 143,40 m²
• Raspored vile: 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, 1 gostinjski toalet, ulazno predvorje, veliki open space prostor s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom
• Vanjski sadržaji: pristup iz dnevnog boravka prema ljetnoj terasi i bazenu
• Bazen: 33,60 m²
• Pomoćni objekt: neto 10,90 m²