Građevinsko zemljište, Juršići - dozvola za vilu s bazenom

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 980 m² smješteno u Juršićima, u srcu Istre, s ishodovanom građevinskom dozvolom za izgradnju vile ukupne površine 213,97 m². Zemljište je spremno za realizaciju projekta moderne istarske vile s bazenom, za vlastite potrebe ili kao investicija za turistički najam.

• Lokacija: Juršići, Istra
• Površina zemljišta: 980 m²
• Građevinska dozvola: za vilu ukupne površine 213,97 m²
• Namjena projekta: jedna stambena jedinica
• Dodatni sadržaji prema projektu: uređeni vrt, parkirna mjesta, bazen
• Komunalni doprinosi: plaćeni za struju i vodu
• Infrastruktura na parceli: struja i voda

Prema postojećem projektu, vila je osmišljena kao funkcionalna i elegantna nekretnina s naglaskom na udobnost, privatnost i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. U prizemlju je predviđen prostrani dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom kao središnje mjesto okupljanja i boravka, s izlazom prema natkrivenim terasama i dvorištu. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i ugodnu povezanost s vanjskim prostorom, gdje su predviđeni vrt, bazen i prostor za opuštanje. Natkriveni dijelovi terase pružaju dodatnu udobnost tijekom toplih ljetnih dana, a projekt uključuje i parkiralište za automobile.

• Kat: dvije spavaće sobe, svaka površine 12,53 m², dvije kupaonice površine 4,58 m², hodnik površine 7,28 m² i stubište koje povezuje etaže.
• Ukupna neto površina prostorija na katu: 41,50 m²
• Podrum: tehnička prostorija površine 8,55 m², namijenjena smještaju tehničke opreme i instalacija potrebnih za funkcioniranje kuće i bazena.

Vanjski izgled vile karakterizira tradicionalni istarski stil s kosim krovovima, skladnim arhitektonskim linijama i natkrivenim terasama. Kombinacija tradicionalne arhitekture i suvremenog načina života čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom za izgradnju obiteljske kuće za odmor ili vile namijenjene turističkom najmu.

Juršići su mirno istarsko naselje koje pruža opuštenu atmosferu, privatnost i autentičan doživljaj Istre, uz dobru povezanost s okolnim mjestima i ostatkom poluotoka. Lokacija je odličan izbor za sve koji žele uživati u miru i zelenilu, a istovremeno imati mogućnost jednostavnog pristupa istarskim gradovima, obali i turističkim sadržajima.