Građevinsko zemljište 1.500 m², Markuševec - mirno zeleno okruženje

Građevinsko zemljište stambene namjene površine 1.500 m² nalazi se u Markušavačkoj Trnavi, u mirnom zelenom okruženju podno Parka prirode Medvednica, te je idealno za izgradnju obiteljske kuće.

Fronta na cestu iznosi 20 m. Od ukupne površine, 1.300 m² nalazi se u građevnoj zoni stambene namjene, dok je ostatak u zelenoj zoni. Teren je ravan s blagim nagibom, a priključci infrastrukture nalaze se na ulici ispred zemljišta. Okruženje je iznimno mirno, s manjim brojem kuća u susjedstvu.

Lokacija podno obronaka Medvednice nalazi se uz zaštićenu zonu Parka prirode Medvednica, što je čini idealnom za život u prirodi uz dobru povezanost sa Zagrebom.

Uvjeti gradnje:

• Najmanja površina građevne čestice: 350 m²
• Ukupna izgrađenost građevne čestice: najviše 30%
• Ukupna građevinska (bruto) površina: ne može biti veća od 400 m², a najmanje 30% građevne čestice mora biti prirodni teren i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice
• Visina gradnje: najviše dvije nadzemne etaže, pri čemu se druga etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže
• Parkirališna i garažna mjesta: uređuju se na građevnoj čestici, minimalno 1 PGM / 1 stan
• Pomoćne i poljoprivredne gospodarske građevine: ukupne tlocrtne zauzetosti do 150 m², smještavaju se, u pravilu, iza građevinskog pravca glavne građevine