Građevinsko zemljište, Šestinski dol - mirna rezidencijalna zona

Građevinsko zemljište površine 1.612 m² nalazi se na lijepoj lokaciji iznad grada, između Šestina i Svetog Duha. Sastoji se od dvije spojene parcele na kojima se nalaze dva stambena objekta, a pristup je moguć s dvije strane.

Sukladno GUP-u Grada Zagreba, zemljište se nalazi u građevinskoj zoni pretežito stambene namjene, uz primjenu Urbanog pravila 2.2. Na zemljištu bi bilo moguće graditi ukupno 3 objekta:

• Mogućnost gradnje: jedan polugrađeni objekt od 300 GBP-a uz već postojeću manju zgradu te još dva objekta do maksimalnih 400 GBP svaki, što čini ukupno 1.100 GBP.
• Broj stanova: maksimalno 3 stana po objektu.
• Parkirna mjesta: vanjsko i garažno parkirno mjesto za svaki stan.

Črnomerec – Prevoj mirna je rezidencijalna zona na području Šestinskog dola / Vrhovca, u zelenijem, brežuljkastom dijelu grada. Pogodna je za obiteljske kuće i manje zgrade, a dovoljno je povezana s gradskim sadržajima preko Črnomerca, Kustošije, Vrhovca i Ilice.

Prilika za kupce koji žele kuću, okućnicu, manju novogradnju ili mirniji stil stanovanja, ali ne žele otići izvan Zagreba.