Građevinsko zemljište, Črnomerec - Mali Bijenik, mirna zelena lokacija

Prodaje se građevinsko zemljište pravokutnog oblika površine 1.444 m², smješteno na kosom terenu u naselju Mali Bijenik, gradska četvrt Črnomerec.

Parcela se nalazi u mirnom i zelenom dijelu Malog Bijenika, s dobrom povezanošću prema ostatku grada i svim važnim sadržajima.

Namjena zemljišta je stambena (S), prema urbanom pravilu 2.2, a moguća je izgradnja dvije stambene građevine, svaka do 400 m² GBP.

• Zona: stambena namjena (S)
• Urbano pravilo: 2.2
• Moguća izgradnja: dvije stambene građevine, svaka do 400 m² GBP
• Maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig): 0,6
• Prirodni teren: najmanje 40% površine mora ostati kao prirodni teren, izvan rezervacije za proširenje postojeće ulice
• Dozvoljena gradnja: do tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat
• Parkiranje: minimalno dva parkirna/garažna mjesta po stanu
• Smještaj vozila: na građevnoj čestici, najmanje 50% u glavnoj ili pomoćnoj građevini, izvan zone proširenja prometnice