Građevinsko zemljište, Mihotići - pogled na more i južna orijentacija

Građevinsko zemljište s lokacijskom dozvolom za izgradnju 3 ville nalazi se na brežuljku, ima pogled na more i južnu orijentaciju. Nekretnina je smještena na tihoj i mirnoj poziciji, odmah uz asfaltirani put, a od mora je udaljena 1,3 km zračne linije, odnosno 3,5 km automobilom (cca 7 min).

Teren je konfiguracijski s nekoliko padajućih kaskada / potpuno ravan. Sve komunalije nalaze se do terena, a zemljište je djelomično očišćeno i spremno za gradnju.

Buduća izgrađena nekretnina na ovoj parceli imala bi pogled na more čak iz prizemlja, dok bi se s prve etaže pružao panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke.

Odlična infrastruktura dostupna je u radijusu od 250 m do 1.750 m: izlaz/ulaz na zaobilaznicu, autobusna stanica, pošta, banka, sportski centar, ambulanta, ljekarna, restoran, škola, dječji vrtić, trgovački centar i benzinska pumpna stanica.

Nekretnina predstavlja dobru priliku za investitore koji se bave izgradnjom apartmana / kuća za iznajmljivanje - odmor s bazenom, ali i za one koji žele izgraditi obiteljsku kuću u tihom i mirnom okruženju.

• Dokumentacija: lokacijska dozvola za izgradnju 3 ville
• Orijentacija: južna
• Pozicija: brežuljak, tiha i mirna lokacija, odmah do asfaltiranog puta
• Komunalije: sve komunalije do terena
• Stanje zemljišta: djelomično očišćeno i spremno za gradnju
• Vlasništvo: čisto i uredno
• Udaljenost od mora: 1,3 km zračne linije / 3,5 km automobilom (cca 7 min)

EXLUZIVNO SAMO U DUX-u!!!! U suradnji sa stručnim arhitektonskim uredom dostupna je analiza prostornog plana područja uvjeta gradnje na kojoj se zemljište nalazi - urbanističko prostorne mogućnosti.

• Analiza obuhvaća: minimalna veličina parcele na lokaciji, vrsta individualne stambene građevina i broj stambenih jedinica, maximalna izgrađenost objekta (u postocima %), iskorištenost tlocrtne površine (u postocima %), iskorištenost tlocrtne površine (u m2), maximalna visina do krovnog vijenca, maximalna visina do vrha krova, katnost: mogućnost podruma i podzemne garaže + broj nadzemnih etaža, minimalna udaljenosti od susjednih međa (u m), minimalna udaljenost od pristupne ceste (u m), obavezno zelenilo minimalne površine čestice, parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 60 m² neto površine, parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici od 60-100 m² neto površine, parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici većoj od 100 m² neto površine, parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 40 m² neto površine

Obratite se s povjerenjem agentu sa točnim i stručnim informacijama. Mogućnost uspostave komunikacije preko DUX agencije sa stručnim arhitektonskim uredom za projektiranje vaše željene vizije i ostala pitanja!!