Građevinsko zemljište, Šišan - struja i voda

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 586 m² u Šišanu, mirnom istarskom mjestu nedaleko od Pule, Medulina i jadranske obale. Parcela se nalazi neposredno uz asfaltiranu prometnicu, pravilnog je, gotovo kvadratnog oblika te ima osiguranu infrastrukturu – struju i vodu.

Prema važećim prostornim uvjetima, zemljište pruža odlične mogućnosti gradnje i investicije.

• Mogućnosti gradnje: obiteljska kuća s jednim katom, stambena zgrada s tri ili četiri stambene jedinice, objekt katnosti P+1 ili P+2, ovisno o uvjetima gradnje.
• Koeficijent izgrađenosti: 0,25 – 0,30
• Mogući tlocrt objekta: približno 147 do 176 m²
• Moguća bruto građevinska površina: više od 300 m²
• Lokacijska informacija: dostupna na upit
• Cijena: 122.000 €

Šišan je sve traženije istarsko mjesto koje nudi spoj mirnog mediteranskog okruženja, prirode i blizine mora. Posebnu vrijednost lokaciji daju očuvane i netaknute plaže istočne obale Istre, kristalno čisto more, skrivene uvale i prirodni krajolik koji pruža osjećaj privatnosti i odmora.

U blizini se nalaze Medulin, Ližnjan i Pula, dok Šišan zadržava svoj autentični istarski karakter, mir i opušten način života. Od Medulina je udaljen samo 3,5 km, a isto toliko i od najbližih plaža.

Zemljište je odličan izbor za gradnju obiteljske kuće za život ili odmor, kao i za investiciju u izgradnju više stambenih jedinica namijenjenih prodaji ili turističkom najmu.

Cjenik posredničkih usluga i Opći uvjeti poslovanja: