Baugrundstück in Umag, 400 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Umag, in regelmäßiger rechteckiger Form, mit direkter Zufahrt von der Straße. Es befindet sich in der Zone T2 innerhalb der Grenzen des gültigen Bebauungsplans, etwa 1 km vom Zentrum Umags und 400 Meter vom Meer entfernt.

Die Lageinformation ermöglicht eine einfache und funktionale Planung des Bauvorhabens sowie eine touristische Nutzung.

• Grundstücksform: regelmäßige rechteckige Form
• Zugang: direkte Zufahrt von der Straße
• Bebauungskoeffizient (K-ig): 0,3
• Ausnutzungskoeffizient: 0,8
• Anzahl der Geschosse: 2+2 (unterirdisch + oberirdisch)
• Maximale Traufhöhe: 8 m
• Mindestanteil an Grünflächen innerhalb des Grundstücks: 40%
• Lage: etwa 1 km vom Zentrum Umags und 400 Meter vom Meer entfernt
• Zone: T2

Die Lage bietet ein ausgezeichnetes Verhältnis von Stadtnähe, Meeresnähe und der notwendigen Infrastruktur, mit einfacher Erreichbarkeit und großem Entwicklungspotenzial. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar.