Baugrundstück 768 m², Veli Iž, 15 m vom Meer
Veli Iž, Insel Iž
Ein Baugrundstück in bester Lage mit einer Fläche von 768 m², in zweiter Reihe zum Meer mit direktem Zugang zur Küste. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 15 Meter. Das Grundstück liegt in der Bauzone S des bebauten Teils des Ortes, hat eine regelmäßige Form und direkten Küstenzugang, ideal für den Bau.
Bauinformationen:
- Bebauungskoeffizient: 80%
- Maximale Bruttogebäudefläche: 614 m²
- Maximale Gebäudehöhe: 9 Meter
Baumöglichkeiten:
Erdgeschoss + 1 Stock + Dachgeschoss (P+1+P): Das Dachgeschoss kann als Mansarde mit niedrigen Decken gestaltet werden und zählt als drittes Stockwerk mit Höhenbeschränkungen.
Erdgeschoss + 2 Stockwerke (P+2): Wenn das oberste Stockwerk zurückgesetzt ist, erfüllt es die Höhenvorschriften und ermöglicht größere Bauten.
Versorgung: Stromanschluss neben dem Grundstück. Aktuell ist ein Olivenhain vorhanden.
Lage: Das Grundstück befindet sich am Eingang der Bucht, nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Veli Iž mit Geschäften, kulturellen Einrichtungen, Apotheke, Post und weiteren Annehmlichkeiten entfernt.
- Dokumentation: Eigentum 1/1
- Ausrichtung: Alle Seiten
- Versorgung: Strom
- Preis: 199.680 €
- Maklergebühr: 2% + MwSt.