Građevinsko zemljište 768 m², Veli Iž, 15 m od mora

Građevinsko zemljište površine 768 m² u Velom Ižu na otoku Ižu nalazi se na top lokaciji, u drugom redu do mora s izlazom na obalu. Udaljenost do mora iznosi oko 15 metara.

Parcela se nalazi u građevinskoj zoni S izgrađenog dijela mjesta, pravilnog je oblika, a izlaz na obalu čini je idealnom za gradnju. Koeficijent izgrađenosti iznosi 80 %, što znači da površina BRP-a može biti 614 m², dok maksimalna visina građevine iznosi 9 metara.

• Mogućnosti gradnje: prizemlje + kat + potkrovlje (P+1+P) ili prizemlje + 2 kata (P+2).
• P+1+P: ako je potkrovlje zamišljeno kao mansarda (krovni prostor s niskim stropovima), tretira se kao treći kat, uz ograničenje visine; potkrovlje se obično smatra katom ako ima određenu visinu pod stropom veću od 2,3 m u središtu prostorije.
• P+2: ako zadnji kat bude uvučen, s manjim pomakom u odnosu na donje etaže, može se tretirati kao manji kat, čime se zadovoljavaju uvjeti za maksimalnu visinu građevine i omogućuje veća gradnja.

Pored zemljišta nalazi se priključak za struju, a trenutno se na zemljištu nalazi maslinik.

Lokacija zemljišta je izvrsna jer se nalazi na ulazu u uvalu, a do centra mjesta potrebno je svega 5 minuta pješice. U samom centru Velog Iža nalaze se trgovine, kulturno-zabavni sadržaji, ljekarna, pošta i sve ostalo potrebno za kvalitetan život.

• Dokumentacija: 1/1
• Orjentacija zemljišta: sve strane
• Priključci: struja
• Cijena: 199.680 €