Baugrundstück 1.157 m², Neviđane - erste Reihe am Meer
Auf der Insel Pašman, im ruhigen Ort Neviđane, steht ein Baugrundstück in einer der exklusivsten Lagen zum Verkauf - in erster Reihe zum Meer.
Diese seltene Gelegenheit bietet den perfekten Ort für den Bau einer luxuriösen Villa mit direktem Zugang zum Strand, ohne Straße zwischen dem Grundstück und der Küste.
Das Gefühl von Privatsphäre, freiem Blick auf das Meer und vollständiger Verbundenheit mit der Natur macht dieses Grundstück zu einer äußerst wertvollen Investition.
Die leichte Hanglage des Geländes sorgt dafür, dass sich vom künftigen Objekt aus ein weiter Meerblick eröffnet, und die Lage im zentralen Teil der Insel ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Fährhäfen in Tkon und Preko und damit eine einfache Verbindung zum Festland.
- Breite des Grundstücks entlang der Küste: 19 m
- Breite im tieferen Teil: 27 m
- Gesamtfläche des Grundstücks: 1157 m²
- Für die Bebauung vorgesehene Fläche: 623 m²
Der übrige Teil des Grundstücks bietet ausreichend Platz für die Anlage eines Gartens, die Gestaltung des Hofs oder den Bau zusätzlicher Einrichtungen wie eines Pools, einer Sommerküche oder eines Pavillons.
In der Nachbarschaft befinden sich nur wenige Einfamilienhäuser, während die übrige Umgebung aus unberührter Natur und mediterraner Vegetation besteht, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.
Die Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, und das Vorprojekt für die luxuriöse Villa wurde bereits zur Genehmigung eingereicht.
Es wird erwartet, dass die Baugenehmigung bis zum Sommer 2025 erteilt wird, was dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit eröffnet, einen exklusiven Raum in der perfekten Verbindung von Natur und modernem Leben zu schaffen.
Neviđane sind bekannt für ihre wunderschönen Strände und das kristallklare Meer, und ihre ruhige Atmosphäre sowie das authentische Inselambiente machen sie zu einem idealen Ort für Erholung und Entspannung.
Eine solche Lage in Kombination mit dem großen Potenzial des Grundstücks kommt nur selten auf den Markt und bietet die Gelegenheit, eine luxuriöse Villa in einzigartiger Lage am Meer zu errichten.
- Geschätzte Baukosten bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung: zwischen 450.000 und 500.000 euro
- Wert der fertigen Immobilie: zwischen 1.500.000 und 2.000.000 euro