Građevinsko zemljište 1.157 m², Neviđane - prvi red uz more

Na otoku Pašmanu, u mirnom mjestu Neviđane, prodaje se građevinsko zemljište na jednoj od najekskluzivnijih pozicija – u prvom redu uz more.

Ova rijetka prilika nudi savršeno mjesto za izgradnju luksuzne vile s izravnim pristupom plaži, bez prometnice između zemljišta i obale.

Osjećaj privatnosti, nesmetanog pogleda na morsko prostranstvo i potpune povezanosti s prirodom čini ovu parcelu iznimno vrijednom investicijom.

Blaga padina terena osigurava da se s budućeg objekta pruža širok pogled na more, a pozicija u središnjem dijelu otoka donosi lakoću pristupa trajektnim lukama u Tkonu i Preku, omogućujući jednostavnu povezanost s kopnom.

Širina parcele uz obalu iznosi 19 metara, dok se u dubljem dijelu proteže na 27 metara.

• Ukupna površina zemljišta: 1157 m²
• Površina namijenjena gradnji: 623 m²

Ostatak zemljišta pruža dovoljno prostora za stvaranje vrta, uređenje dvorišta ili izgradnju dodatnih sadržaja poput bazena, ljetne kuhinje ili sjenice.

U susjedstvu se nalazi tek nekoliko obiteljskih kuća, a ostatak okruženja čine netaknuta priroda i mediteransko raslinje koje osigurava mir i privatnost.

Infrastruktura je dostupna u neposrednoj blizini, a idejni projekt luksuzne vile već je predan na odobrenje.

Očekuje se da će građevinska dozvola biti izdana do ljeta 2025. godine, što budućem vlasniku otvara mogućnost stvaranja ekskluzivnog prostora u savršenom spoju prirode i modernog života.

Neviđane su poznate po svojim prekrasnim plažama i kristalno čistom moru, a njihova mirna atmosfera i autentičan otočni ambijent čine ih idealnim mjestom za odmor i opuštanje.

Ovakva lokacija, u kombinaciji s velikim potencijalom zemljišta, rijetko se pojavljuje na tržištu, pružajući priliku za gradnju luksuzne vile na jedinstvenoj lokaciji uz more.

• Procijenjeni trošak gradnje do završne faze „ključ u ruke“: između 450.000 i 500.000 eura
• Vrijednost gotove nekretnine: između 1.500.000 i 2.000.000 eura