Baugrundstück 9.487 m², Kanfanar - ruhige Lage

Im Angebot steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 9.487 m² im letzten bebaubaren Teil des Ortes, umgeben von einer grünen Zone und mit freiem Meerblick.

Das Grundstück ist vollständig mit einer hochwertigen Trockensteinmauer eingefriedet, mit integrierter Beleuchtung sowie Einfahrtstoren an der Süd- und Ostseite des Geländes. Die Infrastruktur ist bis direkt an das Grundstück geführt und umfasst Wasser, Strom und Kanalisation.

Der Ort zählt nur etwa zwanzig Häuser, von denen sich ein kleinerer Teil in touristischer Vermietung befindet. Die Lage ist äußerst ruhig und eignet sich für den Bau von touristischen Objekten oder Einfamilienhäusern.

Laut dem Raumplan dieser Gemeinde beträgt die Mindestgröße eines Baugrundstücks 600 m², sodass auf dem Grundstück der Bau von 15 Häusern möglich ist; aufgrund der außergewöhnlichen Lage wäre es jedoch ideal, 6 Häuser mit größerem Garten zu errichten. Die Entfernung nach Poreč und Rovinj beträgt 20 Minuten.

• Grundstücksfläche: 9.487 m²
• Baufläche: 8.187 m²
• Landwirtschaftliche Fläche: 1.300 m²
• Ausrichtung des Baugrundstücks: Südwestseite
• Geländeneigung: leicht