Baugrundstück 916 m², Vodnjan - ruhige grüne Lage

Baugrundstück mit einer Fläche von 916 m² in der Nähe von Vodnjan steht in ruhiger und grüner Lage zum Verkauf, vollständig abseits der Siedlung und ohne unmittelbare Nachbarn. Die Immobilie bietet vollständige Privatsphäre und Ruhe und ermöglicht den sofortigen Baubeginn, ohne Wartezeit und ohne zusätzliche Kosten.

• Rechtskräftige Baugenehmigung: für eine Villa mit Pool und Garage
• Kommunalabgaben: bezahlt
• Wasser: auf dem Grundstück
• Strom: bezahlt, Anschluss in Arbeit
• Telekommunikation und Glasfaser: am Grundstück
• Dokumentation: ordnungsgemäß, Eigentum 1/1
• Nettowohnfläche: 160 m²
• Bruttofläche: ca. 195 m²
• Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss
• Pool: ca. 40 m²
• Garage: ca. 40 m² (2 Autos)
• Überdachte Terrasse / Sommerküche: ca. 25 m²
• Geschätzter Marktwert der fertiggestellten Villa an diesem Standort: ca. 700.000 - 850.000 €, abhängig vom Ausstattungsniveau
• Lage: ruhige und grüne Umgebung, ohne dichte Bebauung
• Entfernung zum Zentrum von Vodnjan: 2,5 km
• Anbindung: schnelle Verbindung nach Pula und zur Küste, etwa 7 km
• Ideal für: Investoren, die sofort mit dem Bau beginnen möchten, den Bau einer Villa zur touristischen Vermietung, ein hochwertiges Familienhaus mit hohem Maß an Privatsphäre