Građevinsko zemljište 916 m², Vodnjan - mirna zelena lokacija

Građevinsko zemljište površine 916 m² u blizini Vodnjana dostupno je za prodaju na mirnoj i zelenoj lokaciji, potpuno izdvojeno od naselja i bez neposrednih susjeda. Nekretnina pruža potpunu privatnost i mir te omogućuje početak gradnje odmah, bez čekanja i dodatnih troškova.

• Pravomoćna građevinska dozvola: za vilu s bazenom i garažom
• Komunalni doprinosi: plaćeni
• Voda: na parceli
• Struja: plaćena, priključak u tijeku
• Telekomunikacije i optika: uz parcelu
• Dokumentacija: uredna, vlasništvo 1/1

Projektirana nekretnina obuhvaća modernu i funkcionalnu vilu s naglaskom na otvoreni dnevni prostor i direktnu povezanost s okućnicom i bazenom.

• Neto stambena površina: 160 m²
• Bruto površina: cca 195 m²
• Etaže: prizemlje + kat
• Bazen: cca 40 m²
• Garaža: cca 40 m² (2 automobila)
• Natkrivena terasa / ljetna kuhinja: cca 25 m²

Procijenjena tržišna vrijednost dovršene vile na ovoj lokaciji iznosi cca 700.000 – 850.000 €, ovisno o razini završne obrade.

• Lokacija: mirno i zeleno okruženje, bez guste izgradnje
• Udaljenost od centra Vodnjana: 2,5 km
• Povezanost: brza povezanost s Pulom i obalom, oko 7 km

• Idealno za: investitore koji žele odmah započeti gradnju, izgradnju vile za turistički najam, kvalitetnu obiteljsku kuću s visokom razinom privatnosti