Građevinsko zemljište 916 m², Vodnjan - mirna zelena lokacija

Građevinsko zemljište 916 m², Vodnjan - mirna zelena lokacija

175 000 €
Kontakt
Direktni kontakt za ovaj oglas
Lokacija
Istarska, Vodnjan
Ulica
Vodnjan
Površina parcele
916 m²
Šifra objekta
I34302

Građevinsko zemljište površine 916 m² u blizini Vodnjana dostupno je za prodaju na mirnoj i zelenoj lokaciji, potpuno izdvojeno od naselja i bez neposrednih susjeda. Nekretnina pruža potpunu privatnost i mir te omogućuje početak gradnje odmah, bez čekanja i dodatnih troškova.

  • Pravomoćna građevinska dozvola: za vilu s bazenom i garažom
  • Komunalni doprinosi: plaćeni
  • Voda: na parceli
  • Struja: plaćena, priključak u tijeku
  • Telekomunikacije i optika: uz parcelu
  • Dokumentacija: uredna, vlasništvo 1/1

Projektirana nekretnina obuhvaća modernu i funkcionalnu vilu s naglaskom na otvoreni dnevni prostor i direktnu povezanost s okućnicom i bazenom.

  • Neto stambena površina: 160 m²
  • Bruto površina: cca 195 m²
  • Etaže: prizemlje + kat
  • Bazen: cca 40 m²
  • Garaža: cca 40 m² (2 automobila)
  • Natkrivena terasa / ljetna kuhinja: cca 25 m²

Procijenjena tržišna vrijednost dovršene vile na ovoj lokaciji iznosi cca 700.000 – 850.000 €, ovisno o razini završne obrade.

  • Lokacija: mirno i zeleno okruženje, bez guste izgradnje
  • Udaljenost od centra Vodnjana: 2,5 km
  • Povezanost: brza povezanost s Pulom i obalom, oko 7 km
  • Idealno za: investitore koji žele odmah započeti gradnju, izgradnju vile za turistički najam, kvalitetnu obiteljsku kuću s visokom razinom privatnosti
Prikaz je orijentacijski; točna lokacija može biti približna.

Dodatne informacije

Podaci o oglasu
Oglas predan: 25.04.2026. Zadnja izmjena: 28.04.2026.
Zemljište
Građevinsko Stambena