Bauland 1.446 m², Lumbarda auf Korčula, ruhige Lage
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.446 m² in Lumbarda auf der Insel Korčula. Es besteht aus vier miteinander verbundenen, regelmäßig geschnittenen Grundstücken und liegt in einer ruhigen Umgebung, etwa 1 km vom Ortszentrum mit Geschäften und Restaurants entfernt.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, die in einen Schotterweg übergeht, und die Anschlüsse für Wasser und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück liegt innerhalb der Bauzone der Siedlung in einem Gebiet mit gemischter Nutzung mit überwiegend Wohnfunktion. Obwohl der Bebauungsplan noch nicht beschlossen wurde, ist eine Bebauung gemäß den bestehenden Bedingungen zulässig. Möglich ist die Errichtung freistehender Wohngebäude sowie zusätzlicher Inhalte, die zur Wohnnutzung passen, einschließlich kleiner touristischer oder dienstleistungsbezogener Objekte.
- Mindestfläche der Bauparzelle: 300 m²
- Mindestbreite an der Regulierungslinie: 14 m
- Baudichte: 0,3
- Ausnutzungsziffer: 1,5
- Mögliche Bruttogeschossfläche je einzelner Parzelle: etwa 495 m² bis 598 m², je nach ihrer Fläche
Lumbarda ist ein malerischer Ort im östlichen Teil der Insel Korčula, bekannt für Sandstrände und Weinberge. Besonders geschätzt wird er für die autochthone Weinsorte Grk, die genau in diesem Gebiet angebaut wird. Die Nähe zur Stadt Korčula und die erhaltene Natur machen ihn zu einem attraktiven Ziel für Urlaub und Wohnen.
