Immobilie 3.500 m², Motovun - Entwicklungspotenzial
In der Umgebung von Motovun steht ein autochthones istrisches Anwesen mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf, gelegen in einem malerischen Dorf auf einem Hügel. Auf einer Fläche von mehr als 3.500 m², davon über 2.900 m² Bauland, handelt es sich um eine seltene Gelegenheit für Investoren.
Das Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung exklusiver Villen, Boutique-Unterkünfte oder luxuriöser privater Unterkünfte. Es gibt Konzeptskizzen, nach denen auf dem Grundstück bis zu 4 Einheiten errichtet werden können, mit einem größeren oder kleineren Gartenbereich, je nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
- Gesamtfläche: mehr als 3.500 m²
- Bauland: mehr als 2.900 m²
- Bebaubarkeit: bis zu 4 Einheiten
- Geplantes Projekt: 3 freistehende Häuser mit einem Grundriss von 180 m² plus Obergeschoss
- Pool: 35 m²
- Gartenbereich: von 900 bis 1.200 m²
Das großzügige Grundstück vor den Häusern ermöglicht die Gestaltung eines luftigen Innenhofs, Gartens, einer Terrasse oder zusätzlicher Inhalte wie eines Pools, eines Wellnessbereichs oder eines mediterranen Gartens. Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, am Ortseingang des Dorfes, was die Planung und Umsetzung künftiger Vorhaben erleichtert.
Auf dem Anwesen befinden sich derzeit drei autochthone Steinhäuser, die eine komplette Renovierung erfordern.
- Erstes Haus: das letzte in der Reihe, Grundriss 106 m²
- Zweites Haus: Grundriss 109 m²
- Drittes Haus: freistehend, Grundriss 107 m²
Jedes Haus trägt einen Teil der Tradition und des Charakters des istrischen Hinterlands in sich und bietet die Möglichkeit, einen harmonischen Komplex zu schaffen, der Geschichte, Authentizität und modernen Luxus verbindet.
Die Lage ist ruhig und hervorragend angebunden, nur 15 Autominuten von Motovun und 10 Minuten von Buzet entfernt. Vom Anwesen eröffnet sich ein Blick auf Butoniga, der den besonderen Charakter dieses Ortes zusätzlich unterstreicht.
- Objekt-ID: 1020-630
