Baugrundstück 1.186 m², Labin - freier Meerblick

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.186 m² und offenem Meerblick. Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von 420 m, ist ca. 150 m von der Hauptstraße der Siedlung entfernt und verfügt über eine eigene Zufahrt mit installierter Beleuchtung.

An der Südseite grenzt es an Grundstücke, die kein Bauland sind, sodass ein ungestörter Meerblick garantiert ist.

Der Stromanschluss befindet sich auf dem Grundstück, mit Genehmigung für den Anschluss einer eigenen 15 KW On-Grid-Solaranlage auf dem Dach des Gebäudes. Die Wasserversorgung wird über einen Tank mit einem Fassungsvermögen von 30.000 Litern sichergestellt, außerdem besteht die Möglichkeit, in 150 m Tiefe einen Brunnen zu bohren, mit einer Quelle von ca. 250 Litern pro Minute.

Für das Grundstück liegen eine rechtskräftige Baugenehmigung sowie das Haupt- und Ausführungsprojekt für den Bau einer modernen Villa mit Obergeschoss mit einer Fläche von 260 m², eines zusätzlichen Gebäudes zur Unterbringung des Personals im Stil eines eingeschossigen Hauses mit einer Fläche von 50 m² sowie eines Infinity-Pools mit 50 m² vor. Die Immobilie verfügt über eine gültige Baugenehmigung sowie über das Haupt- und Ausführungsprojekt.

• Ausrichtung der Gebäude: Nord-Süd

Erdgeschoss der Villa:

• Wohn- und Essbereich, verbunden mit der Küche, die einen Durchgang zur Außenterrasse mit Esstisch hat
• Badezimmer mit Waschmaschine
• Abstellraum
• Strom- und sonstige Anschlüsse
• Separater Bereich für Sauna und WC mit eigenem Eingang

Obergeschoss der Villa:

• Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
• Fitnessraum
• Abstellraum

• Geplant: Fußbodenheizung, Klimaanlage
• Objekt-ID: 2010-176

Da bereits die Genehmigung für den Anschluss eines 15 KW On-Grid-Solarsystems erteilt wurde, kann die Villa auch im Winter Einnahmen durch den Verkauf von Strom erzielen.

Diese Immobilie bietet ausgezeichnetes Potenzial als Investition für die touristische Vermietung.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.