Grundstück zum Kauf in Labin

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.673 m² und offenem Meerblick. Auf einer Höhe von 420 m und etwa 150 m von der Hauptstraße der Siedlung entfernt verfügt das Grundstück über eine eigene Zufahrt, auf der bereits eine Beleuchtungsinstallation verlegt wurde.

Auf der Südseite grenzt es an Grundstücke, die kein Bauland sind, sodass der ungehinderte Meerblick garantiert ist.

Der Stromanschluss befindet sich auf dem Grundstück, mit einer Genehmigung für den Anschluss einer eigenen 15 KW Solaranlage, die auf dem Dach des Gebäudes vorgesehen ist. Die Wasserversorgung erfolgt über einen 30.000 Liter fassenden Tank, außerdem besteht die Möglichkeit, einen Brunnen bis zu einer Tiefe von 150 m zu bohren, mit einer Quelle von etwa 250 Litern pro Minute.

Für das Grundstück liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung sowie das Haupt- und Ausführungsprojekt für den Bau einer modernen Villa mit zwei Etagen und einer Fläche von 260 m², eines zusätzlichen Gebäudes für die Unterbringung des Personals im Stil eines eingeschossigen Hauses mit einer Fläche von 50 m² und eines Infinity-Pools mit 50 m² vor. Die Immobilie verfügt über eine gültige Baugenehmigung sowie das Haupt- und Ausführungsprojekt.

• Ausrichtung der Gebäude: Nord-Süd
• Erdgeschoss der Villa: Wohnzimmer und Esszimmer, verbunden mit der Küche, die Zugang zur Außenterrasse mit Esstisch hat, Badezimmer mit Waschmaschine, Abstellraum, Strom- und sonstige Anschlüsse, separater Saunabereich und WC mit eigenem Eingang.
• Obergeschoss der Villa: drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, Fitnessraum, Abstellraum.
• Geplant: Fußbodenheizung, Klimaanlage.
• Objekt-ID: 2010-174

Da die Genehmigung für den Anschluss eines 15 KW Solar-On-Grid-Systems bereits erteilt wurde, kann die Villa auch im Winter Einnahmen durch den Stromverkauf erzielen.

Diese Immobilie hat ein ausgezeichnetes Potenzial für eine Investition in touristische Vermietung.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.