Grundstück 5.100 m², Žminj - Baugenehmigung und Projekt

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.100 m² in einem ruhigen istrischen Dorf, nur 7 km von Žminj entfernt. Es liegt an einer asphaltierten Straße, am Rand der Bauzone, mit rechtskräftiger Baugenehmigung und vorbereitetem Projekt.

• Gesamtfläche des Grundstücks: 5.100 m²
• Bauland: 4.221 m²
• Landwirtschaftliche Fläche: 879 m²
• Baugenehmigung: rechtskräftig
• Projekt: moderne Fertighaus Ember V1 - Domus Plus
• Nebengebäude: vorgesehen für Sommerküche und Sauna
• Pool: geplanter Außenpool
• Zufahrt: über eine asphaltierte Straße
• Lage: ruhig, am Rand der Bauzone
• Umgebung: freier Blick und natürliche Umgebung

Das vorhandene Projekt und die Genehmigung stellen einen bedeutenden Vorteil für den Käufer dar, der seine eigene Immobilie realisieren möchte, vorbehaltlich der vorherigen Prüfung der Bedingungen und der Gültigkeit der vorhandenen Dokumentation.

Das Grundstück befindet sich in der letzten Reihe der Bauzone, was im Vergleich zu Lagen mit dichter Bebauung eine angenehmere Umgebung und mehr Privatsphäre bietet. Die Zufahrt erleichtert die Anfahrt mit dem Pkw und mit Baumaschinen, und die Lage ist attraktiv für ein zukünftiges Ferienhaus oder ein Familienhaus.

Es liegt in der Umgebung von Žminj, im Herzen Istriens, mit guter Anbindung an die übrigen Teile der Halbinsel. Die zentrale Lage eignet sich für die Erkundung istrischer Städtchen, der Gastronomie, der Weinstraßen und anderer lokaler Angebote.

Dank der großen Fläche, dem Baulandanteil der Parzelle sowie dem vorhandenen Projekt mit Genehmigung ist das Grundstück interessant für Käufer, die ein Haus für den Eigenbedarf bauen möchten oder ein Ferienhausprojekt mit Pool in Betracht ziehen.