Grundstück 32.686 m², Vodnjan - Ruhe und Privatsphäre

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes gemischtes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 32.686 m², gelegen in einem äußerst ruhigen Teil von Vodnjan. Innerhalb des Anwesens befindet sich ein Baulandteil für Wohnzwecke von ca. 3.600 m² in Hanglage, was eine ideale Position für den künftigen Bau ermöglicht und vom ersten Stock des Gebäudes einen wunderschönen Meerblick bietet.

Die Immobilie bietet vollständige Privatsphäre und Ruhe, da der erste Nachbar ganze 500 Meter entfernt ist, was auf dem Markt eine echte Seltenheit darstellt. Die Lage ist hervorragend angebunden und in der Nähe aller Einrichtungen.

• Entfernung zum Meer und zu den Stränden: 11 km
• Entfernung zum Flughafen Pula: 10 km
• Entfernung zur asphaltierten Straße: 20 Meter

Auf dem Grundstück befindet sich ein reiches autochthones istrisches Erbe, das der Immobilie einen besonderen mediterranen Charme und Charakter verleiht.

• Vorhandene Objekte und Elemente: bestehendes Doppelhaus in altem Zustand, alte Scheune, traditioneller Kažun, ein Teil des Grundstücks ist mit einer authentischen Trockenmauer eingefriedet.
• Altbau: Es liegt eine offizielle Bestätigung vor, dass das Gebäude vor 1968 errichtet wurde, was einen zusätzlichen Wert darstellt und den Rekonstruktionsprozess erleichtert und beschleunigt.
• Elektrische Energie: Der Anschluss ist bereits bezahlt.
• Wasser: Der Anschluss befindet sich direkt neben dem Grundstück.

Dank der Kombination aus einem großzügigen gemischten Grundstück, bezahltem Strom, historischen Objekten sowie der Nähe zum Meer und zum Flughafen stellt dieses Anwesen eine erstklassige Wohn- und Tourismusmöglichkeit für den Bau einer Luxusvilla, eines Ferienhauses oder eines exklusiven Anwesens im Herzen von Istrien dar.