Baugrundstück, Kastav - Trinajstići, ruhige Lage nahe dem Zentrum

Ein Baugrundstück mit einer Fläche von 800 m² in Kastvu, im Ortsteil Trinajstići, steht in ruhiger Lage unweit des Stadtzentrums zum Verkauf. Zum Grundstück gehören außerdem zusätzliche 70 m² Zufahrtsweg, im Miteigentum mit zwei weiteren Parteien.

Das Grundstück liegt in einer Zone für Wohnnutzung. Das Gelände eignet sich für die Planung eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Investitionsprojekts, mit der Möglichkeit, die Nutzung entsprechend der gewählten Konzeptlösung anzupassen.

Möglicher Bau eines Einfamilienhauses: Po+P+1, KIG 0,3, KIS 0,9, maximale Höhe 6,5 m, GBP bis 400 m².

Möglicher Bau eines Mehrfamiliengebäudes: bis zu drei Wohneinheiten, beziehungsweise zwei Wohneinheiten und eine Gewerbefläche, Po+P+2, KIG 0,3, KIS 1,2, maximale Höhe 9,5 m, GBP bis 600 m².

Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich am Anfang des asphaltierten Zufahrtswegs. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Rijeka und Opatija.

• Bushaltestelle: 100 m
• Plodine Matulji: 10 Minuten gemütlicher Spaziergang
• Eigentum: 1/1, ordnungsgemäß, laut Grundbuchauszug

Die städtebaulichen Bedingungen, die Bebaubarkeit und alle relevanten Parameter sollten vor dem Kauf zusätzlich überprüft werden.