Grundstück zum Kauf in Škalnica

Ein Baugrundstück mit einer Fläche von 830 m² in Škalnica bietet Meerblick, Natur und das Gefühl vollkommener Freiheit. Diese Immobilie in der Umgebung von Rijeka stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, ein Einfamilienhaus oder eine Ferienvilla zu errichten.

Die Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Sie ist von Grün, frischer Berg- und Meeresluft sowie Ruhe umgeben, und Rijeka und Opatija sind nur etwa zwanzig Autominuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich internationale Verkehrswege nach Slovenija und Italien, was diesen Standort für den Alltag oder die touristische Vermietung praktisch macht.

Das Grundstück ist ordentlich und für den Baubeginn vorbereitet, mit gesicherter Zufahrtsstraße bis zum Grundstück selbst, Strom- und Wasseranschlüssen auf dem Gelände, klarem Eigentum und ordentlicher Dokumentation.

Gemäß den geltenden raumplanerischen Bedingungen ist der Bau eines Einfamilienhauses oder einer eleganten Ferienvilla möglich. Der besondere Wert der Lage liegt in der Qualität der Umgebung: saubere Bergluft, Ruhe und die völlige Abwesenheit von urbanem Stress machen Škalnica geeignet für einen ganzjährigen Aufenthalt und für Investitionsprojekte im Bereich des Luxustourismus.

Baugrundstücke mit Panoramablick, Privatsphäre und bereits gesicherter Infrastruktur auf dem Gelände sind auf dem Rijeka-Ring äußerst selten. Škalnica bietet authentische Ruhe, saubere Luft und einen stabilen langfristigen Wert, ganz gleich, ob Sie den Bau eines eigenen Zuhauses oder eine Investition in ein Ferienhaus planen.

In Zusammenarbeit mit einem Facharchitekturbüro ist eine Analyse des Raumplans des Gebiets und der Bauvorschriften für das Grundstück verfügbar, einschließlich der städtebaulichen Möglichkeiten.

• Minimale Grundstücksgröße am Standort
• Art des individuellen Wohngebäudes und Anzahl der Wohneinheiten
• Maximale Bebauung des Gebäudes (in Prozent %)
• Ausnutzung der Grundfläche (in Prozent %)
• Ausnutzung der Grundfläche (in m2)
• Maximale Höhe bis zum Dachgesims
• Maximale Höhe bis zum Dachfirst
• Geschossigkeit: Möglichkeit eines Kellers und einer Tiefgarage + Anzahl der oberirdischen Geschosse
• Minimale Entfernung zu den Nachbargrenzen
• Minimale Entfernung zur Zufahrtsstraße

Wenden Sie sich vertrauensvoll an den Agenten für genaue und fachkundige Informationen.

Die Möglichkeit der Kontaktaufnahme über die DUX-Agentur mit einem Facharchitekturbüro für die Planung Ihrer gewünschten Vision und für weitere Fragen ist gegeben.