Građevinsko zemljište, Škalnica - pogled na more i mir prirode

Građevinska parcela površine 830 m² u Škalnici nudi pogled na more, mir prirode i osjećaj potpune slobode. Ova nekretnina u okolici Rijeke predstavlja rijetku priliku na tržištu za gradnju obiteljske kuće ili vile za odmor.

Lokacija pruža idealan balans između privatnosti i odlične prometne povezanosti. Okružena je zelenilom, svježim planinsko-morskim zrakom i tišinom, a od Rijeke i Opatije udaljena je svega dvadesetak minuta vožnje. U neposrednoj blizini nalaze se međunarodne prometnice prema Sloveniji i Italiji, što ovu lokaciju čini praktičnom za svakodnevni život ili turistički najam.

Zemljište je uredno i pripremljeno za početak radova, uz osiguran pristupni put do same parcele, priključke za struju i vodu na terenu, čisto vlasništvo i urednu dokumentaciju.

Prema važećim prostorno-planskim uvjetima moguća je gradnja obiteljske kuće ili elegantne vile za odmor. Posebna vrijednost lokacije leži u kvaliteti okoliša: čist planinski zrak, mir i potpuna odsutnost urbanog stresa čine Škalnicu pogodnom za cjelogodišnji boravak i investicijske projekte usmjerene na luksuzni turizam.

Građevinska zemljišta s panoramskim pogledom, privatnošću i već osiguranom infrastrukturom na terenu izuzetno su rijetka na riječkom prstenu. Škalnica nudi autentičan mir, čisti zrak i stabilnu dugoročnu vrijednost, bilo da planirate gradnju osobnog doma ili investiciju u kuću za odmor.

U suradnji sa stručnim arhitektonskim uredom dostupna je analiza prostornog plana područja i uvjeta gradnje na kojem se zemljište nalazi, uključujući urbanističko-prostorne mogućnosti.

• minimalna veličina parcele na lokaciji
• vrsta individualne stambene građevine i broj stambenih jedinica
• maksimalna izgrađenost objekta (u postocima %)
• iskorištenost tlocrtne površine (u postocima %)
• iskorištenost tlocrtne površine (u m2)
• maksimalna visina do krovnog vijenca
• maksimalna visina do vrha krova
• katnost: mogućnost podruma i podzemne garaže + broj nadzemnih etaža
• minimalna udaljenost od susjednih međa
• minimalna udaljenost od pristupne ceste

Obratite se s povjerenjem agentu za točne i stručne informacije.

Mogućnost uspostave komunikacije preko DUX agencije sa stručnim arhitektonskim uredom za projektiranje vaše željene vizije i ostala pitanja.